一、項目信息 采購人：浙江京昆藝術中心 項目名稱：浙江京昆藝術中心公寓管理及公寓服務項目 擬采購的貨物或服務的說明： 標的名稱： 公寓租賃 數(shù)量：預算金額(元)：單位：年貨物或服務的說明:主要工作內容為浙江京昆藝術中心提供集體宿舍租賃、管理及服務。合同履約期限：年月日至年月日，按采購人實際用房需要可延長一年，最長不超過三年。 擬采購的貨物或服務的預算總金額（元）： 采用單一來源采購方式的原因及說明：采用單一來源采購方式的原因及說明：本項目經兩次公開競爭性磋商后僅有壹家供應商杭州齊弗科物業(yè)管理有限公司參加投標。浙江京昆藝術中心原長期租用附近小區(qū)用房，但因疫情等原因，管理難度大，員工滿意度較差。為妥善安排員工宿舍，經考察尋找新宿舍物業(yè)。經劇院周邊范圍的調研，僅有杭州齊弗科物業(yè)管理有限公司提供宿舍樓浙江省杭州市西湖區(qū)留下街道號魔方公寓符合使用需求。 、 區(qū)域：距離劇院通勤時間分鐘內宿舍區(qū)域附近有地鐵，周邊生活配套齊全。需要餐飲，藥店，醫(yī)院，零售服務。、建筑：根據(jù)員工數(shù)量和住宿要求，新的宿舍樓需為獨立大廈滿足消防規(guī)范，宿舍面積需在平方，本次能一次性入住間的員工住宿需求，滿足個人居住要求，房間需獨立衛(wèi)浴，洗衣機、冰箱、熱水器、床、衣柜，桌椅一套、有消防報警裝置，樓道有小時監(jiān)控系統(tǒng)，、人力及公共配套：宿舍需要有前臺管家，安保，工程維修，保潔團隊需小時駐點宿舍樓區(qū)域，宿舍樓區(qū)域有公共會客區(qū)、停車場。、宿舍運營資質：宿舍樓應具備合格的政府機構頒發(fā)的消防證照和經營許可證，有專業(yè)的公寓運營管理經驗，具有完善的疫情防控管理體系。、財務及付款：宿舍房租預算元/間，需包含物業(yè)網絡費及房間維修費年上浮不超過百分之五接受半年度付款，提供增值稅專票。無不合理扣款財務條件。、租賃方式：年月日至年月日，按采購人實際用房需要可延長，最長不超過三年。、管理措施：需區(qū)別小區(qū)房無人管理，公寓方需提供前臺管家服務，夜間保....
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