天津市濱海新區(qū)機關事務管理局機關國泰大廈（座）物業(yè)服務項目單一來源采購公示 一、項目信息 采購人：天津市濱海新區(qū)機關事務管理局機關 項目名稱：國泰大廈（座）物業(yè)服務項目 擬采購的貨物或服務的說明：國泰大廈（座）辦公樓位于濱海新區(qū)響螺灣迎賓大道號，現(xiàn)為濱海新區(qū)機關集中辦公場所，國泰大廈（座）地上層，地下層,物業(yè)服務面積.平方米（含車場面積）。年月，按照政府采購招標程序，確定明喆物業(yè)管理有限公司（年更名為明喆集團股份有限公司）為物業(yè)服務單位, 服務期限自年月日起至年月日止?，F(xiàn)對國泰大廈（座）物業(yè)管理項目下一服務期實施政府采購工作,物業(yè)服務內(nèi)容包括樓體養(yǎng)護、設備管理、工程維修、衛(wèi)生保潔、室內(nèi)外綠化管理、安全保衛(wèi)、消防管理、會議服務（會議服務、禮儀服務、前臺接待、樓層服務、報刊雜志分發(fā)）、飲用水運送服務、餐飲服務（食品原料采買、倉庫管理、冷熱食品加工、餐具清潔、餐廳清潔、油煙管道清潔、餐廳服務、餐廳消殺等）。本項目服務期限自年月日起至年月日止。 擬采購的貨物或服務的預算金額（萬元）：, 采用單一來源采購方式的原因及說明：國泰大廈座屬于國泰大廈的一部分，、、三座樓宇共用高壓變配電設備、消火栓泵、噴淋泵、地下車庫排污泵、庭院景觀燈、景觀噴泉、化糞池、地下車庫防火卷簾及排煙系統(tǒng)、出庫入口道閘機等設備，需統(tǒng)一管理，為同一物業(yè)管理區(qū)域。年月日，天津濱海國泰投資有限公司與深圳市明喆物業(yè)管理有限公司簽訂了天津市非住宅前期物業(yè)服務合同。按照合同，由深圳市明喆物業(yè)管理有限公司對國泰大廈、、三座辦公樓進行物業(yè)管理。前期物業(yè)服務合同自年月日開始，至業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效之日終止。至今，國泰大廈業(yè)主沒有成立業(yè)主委員會，天津濱海國泰投資有限公司與深圳市明喆物業(yè)管理有限公司簽訂的天津市非住宅前期物業(yè)服務合同仍在正常履行并在有效期內(nèi)。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十三條：“一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理”、《中華人民共和國政府采購法》第三十....
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