天津市社會保險基金管理中心紅橋分中心天津市社會保險基金管理中心紅橋分中心園區(qū)管理服務項目單一來源采購公示 一、項目信息 采購人：天津市社會保險基金管理中心紅橋分中心 項目名稱：天津市社會保險基金管理中心紅橋分中心園區(qū)管理服務項目 擬采購的貨物或服務的說明：天津卓朗科技發(fā)展有限公司全權(quán)委托天津屹晟泰商業(yè)企業(yè)管理服務有限公司管理園區(qū)管理服務工作。天津市社會保險基金管理中心獲取紅橋分中心位于天津紅橋區(qū)湘潭道一號卓朗科技園區(qū)，號辦公樓，園區(qū)服務面積.平方,建筑面積.平方米。 　、園區(qū)管理費計算起始日：乙方即 年 月 日起支付園區(qū)管理費，并按計量的實際使用量繳納水、電費用。 、園區(qū)管理費收費標準：人民幣元/㎡月 (大寫：玖元每月每平米)全年物業(yè)費為.元（大寫：肆拾柒萬肆仟零伍拾陸元貳角捌分）。雙方約定，在此基礎上再優(yōu)惠元，即.元（肆拾陸萬陸仟伍佰伍拾陸元貳角捌分），按季度交納，每季度應交納季度園區(qū)管理費金額為.元（大寫：壹拾壹萬陸仟陸佰叁拾玖元零柒分）。交納時間為年月、月、月和月。 注：甲方收取的園區(qū)管理費用于支付下列但不限于下列發(fā)生的：公共區(qū)域保潔、保安、綠化、公共衛(wèi)生;公共照明費(不包括乙方專用設施);園區(qū)保險費;固定資產(chǎn)折舊費;員工薪酬福利費;行政辦公費用;公共設施設備(變電站及變配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)等)的運行、維保等。 、停車費：停車場月卡及臨時停車收費參照政府指導價，地上停車位計時收費。地下停車場月管理費元/車位，甲方在工作日工作時間為乙方提供個固定車位，此費用不另行向乙方收取，非工作時間將安排臨時停車收費使用，合同期內(nèi)會隨政府指導價及市場行情調(diào)整。 、合同有效期內(nèi)，如遇政府價格調(diào)整，由雙方根據(jù)調(diào)價情況另行協(xié)商收費標準，并書面確認。 擬采購的貨物或服務的預算金額（萬元）：. 采用單一來源采購方式的原因及說明：天津市社會保險基金管理中心紅橋分中心，座落于紅橋區(qū)湘潭道號卓朗科技園號樓，卓朗科技園區(qū)物業(yè)管理服務現(xiàn)由天津屹....
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