天津市濱海新區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局機(jī)關(guān)國泰大廈（座）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目單一來源采購公示 發(fā)布日期：年月日發(fā)布來源：天津市濱海新區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局機(jī)關(guān) 一、項(xiàng)目信息 采購人：天津市濱海新區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局機(jī)關(guān) 項(xiàng)目名稱：國泰大廈（座）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 擬采購的貨物或服務(wù)的說明：國泰大廈（座）辦公樓位于濱海新區(qū)響螺灣迎賓大道號，現(xiàn)為濱海新區(qū)機(jī)關(guān)集中辦公場所，國泰大廈（座）地上層，地下層,物業(yè)服務(wù)面積.平方米（含車場面積）。 年月，按照政府采購招標(biāo)程序，確定明喆集團(tuán)股份有限公司為物業(yè)服務(wù)單位, 服務(wù)期限自年月日起至年月日止?，F(xiàn)對國泰大廈（座）物業(yè)管理項(xiàng)目下一服務(wù)期實(shí)施政府采購工作,物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括樓體養(yǎng)護(hù)、設(shè)備管理、工程維修、衛(wèi)生保潔、室內(nèi)外綠化管理、安全保衛(wèi)、消防管理、會議服務(wù)（會議服務(wù)、禮儀服務(wù)、前臺接待、樓層服務(wù)、報(bào)刊雜志分發(fā)）、飲用水運(yùn)送服務(wù)、餐飲服務(wù)（食品原料采買、倉庫管理、冷熱食品加工、餐具清潔、餐廳清潔、油煙管道清潔、餐廳服務(wù)、餐廳消殺等）。本項(xiàng)目服務(wù)期限自年月日起至年月日止。 擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額（萬元）：, 采用單一來源采購方式的原因及說明：國泰大廈座屬于國泰大廈的一部分，、、三座樓宇共用高壓變配電設(shè)備、消火栓泵、噴淋泵、地下車庫排污泵、庭院景觀燈、景觀噴泉、化糞池、地下車庫防火卷簾及排煙系統(tǒng)、出庫入口道閘機(jī)等設(shè)備，需統(tǒng)一管理，為同一物業(yè)管理區(qū)域。 年月日，天津?yàn)I海國泰投資有限公司與深圳市明喆物業(yè)管理有限公司簽訂了天津市非住宅前期物業(yè)服務(wù)合同。按照合同，由深圳市明喆物業(yè)管理有限公司對國泰大廈、、三座辦公樓進(jìn)行物業(yè)管理。前期物業(yè)服務(wù)合同自年月日開始，至業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。至今，國泰大廈業(yè)主沒有成立業(yè)主委員會，天津?yàn)I海國泰投資有限公司與深圳市明喆物業(yè)管理有限公司簽訂的天津市非住宅前期物業(yè)服務(wù)合同仍在正常履行并在有效期內(nèi)。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條：“一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服....
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