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某單位物業(yè)管理社會(huì)化項(xiàng)目競爭性談判公告

發(fā)布日期：2024-01-12

所屬地區(qū)：湖北省

項(xiàng)目概況

某單位物業(yè)管理社會(huì)化項(xiàng)目采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)（www.365trade.com.cn）獲取采購文件，并于2024年01月23日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：2024-JHDFJJ-F3001

項(xiàng)目名稱：某單位物業(yè)管理社會(huì)化項(xiàng)目

采購方式：競爭性談判

預(yù)算金額：34.620000 萬元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：34.620000 萬元（人民幣）

采購需求：

包號(hào)/序號(hào)

服務(wù)名稱

服務(wù)要求

服務(wù)地點(diǎn)

服務(wù)期限

備注

某單位物業(yè)管理社會(huì)化項(xiàng)目

提供滿足采購人要求的：1.營院看護(hù)：1110494平方米營院看護(hù)管理、巡邏檢查（105棟房屋、1條鐵路、5條洞庫）；2.營院清潔：營院內(nèi)約37000平方米道路清掃、約20200平方米高草砍伐清理；3.水電維保：監(jiān)控線路、發(fā)電機(jī)、洞庫照明等設(shè)施維護(hù)管理服務(wù)。詳見第二部分采購項(xiàng)目技術(shù)和商務(wù)要求。

1.湖北省宜昌市當(dāng)陽市玉泉集鎮(zhèn)三橋村；

2.湖北省宜昌市當(dāng)陽市玉泉集鎮(zhèn)官河道村

2024年2月1日至2025年2月1日

說明：

1.投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對(duì)所投包內(nèi)所有服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行唯一報(bào)價(jià)，否則視為無效投標(biāo)；

2.本項(xiàng)目采用總價(jià)包干形式，包干內(nèi)容包括但不限于員工工資，員工“五項(xiàng)保險(xiǎn)（養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育）”，防暑降溫費(fèi)，法定節(jié)假日、公休日加班補(bǔ)貼，早餐補(bǔ)貼費(fèi)，勞保費(fèi)，制服費(fèi)，裝備費(fèi)，車輛及設(shè)備的購置費(fèi)、折舊費(fèi)、維修費(fèi)、工具費(fèi)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)，管理費(fèi)和稅費(fèi)等一切直接與間接費(fèi)用及利潤的總和；

3.本項(xiàng)目分為兩個(gè)服務(wù)地點(diǎn)，投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)提供兩地物業(yè)管理社會(huì)化服務(wù)，投標(biāo)報(bào)價(jià)為兩地費(fèi)用總和；

4.合同履約完成后，由采購人對(duì)中標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考評(píng)，如滿足考評(píng)要求，整體服務(wù)質(zhì)量較好，則與中標(biāo)人進(jìn)行合同續(xù)簽，時(shí)間為1年，總委托時(shí)間不超過3年。

合同履行期限：2024年2月1日至2025年2月1日。合同履約完成后，由采購人對(duì)中標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考評(píng)，如滿足考評(píng)要求，整體服務(wù)質(zhì)量較好，則與中標(biāo)人進(jìn)行合同續(xù)簽，時(shí)間為1年，總委托時(shí)間不超過3年。

本項(xiàng)目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

無

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5.參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）國有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊(duì)單位；成立3年以上的非外資獨(dú)資企業(yè)或控股企業(yè)。（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股或管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一包的采購活動(dòng)。生產(chǎn)場經(jīng)營地址或注冊(cè)登記地址為同一地址的不同生產(chǎn)型企業(yè)，股東和管理人員（法定代表人、董事或監(jiān)事）之間存在近親屬或相互占股等關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同非國有銷售型企業(yè)，也不得同時(shí)參加同一包的采購活動(dòng)。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或近姻親關(guān)系。（四）未被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未在軍隊(duì)采購網(wǎng)（www.plap.mil.cn）軍隊(duì)采購暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊(duì)采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi)，以及未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信名單（處罰期內(nèi)）。（四）報(bào)價(jià)企業(yè)在履約環(huán)節(jié)不得轉(zhuǎn)包或違法分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在轉(zhuǎn)包或違法分包行為，轉(zhuǎn)包、分包和被轉(zhuǎn)包、分包企業(yè)均將受到相關(guān)處罰。（五）本項(xiàng)目特定資格：供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包含物業(yè)管理服務(wù)等與本項(xiàng)目采購范圍相適應(yīng)內(nèi)容。（六）注冊(cè)要求：為加快供應(yīng)商資源統(tǒng)合和誠信管理，供應(yīng)商參加我采購機(jī)構(gòu)組織實(shí)施的物資工程服務(wù)采購活動(dòng)，必須事先通過(軍隊(duì)采購網(wǎng):plap.mil.cn)供應(yīng)商管理信息系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)，實(shí)行凡采必入。必須在提交投標(biāo)(報(bào)價(jià))文件截止時(shí)間前完成注冊(cè)，未完成的不得參加本采購活動(dòng)(法人或授權(quán)代表投標(biāo)現(xiàn)場攜帶軍隊(duì)采購網(wǎng)登錄截圖，工作人員現(xiàn)場核驗(yàn))

三、獲取采購文件

時(shí)間：2024年01月12日至 2024年01月19日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)（www.365trade.com.cn）

方式：詳見附件

售價(jià)：￥300.0 元（人民幣）

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2024年01月23日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：福建省福州市晉安區(qū)泰禾SOHO C3座2620室

五、開啟

時(shí)間：2024年01月23日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：福建省福州市晉安區(qū)泰禾SOHO C3座2620室

六、公告期限