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云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司西溪分公司- 西溪銀泰城2024年電梯維保服務(wù)（非政府采購）競爭性磋商公告

發(fā)布日期：2024-07-15

所屬地區(qū)：浙江省杭州市

1、采購條件

云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司西溪分公司-西溪銀泰城2024年電梯維保服務(wù)項目已獲批準(zhǔn)采購，采購資金自籌，采購人為云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司西溪分公司，采購代理機(jī)構(gòu)為歐邦工程管理集團(tuán)有限公司，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進(jìn)行競爭性磋商。歡迎符合資格條件的潛在供應(yīng)商參與投標(biāo)。

2、項目概況

2.1 項目名稱：云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司西溪分公司-西溪銀泰城2024年電梯維保服務(wù)項目

2.2項目概況：

項目位于浙江省杭州市西湖區(qū)蔣村街道雙龍街588號西溪銀泰城物業(yè)類型：綜合體

項目總建筑面積約 22.08萬平方米，地上商業(yè)部分建筑面積：11.5萬平方米，樓宇結(jié)構(gòu)：地上四層；地下四層，外廣場面積：0萬平方米，停車場面積：10.58萬平方米，車位數(shù)量：1696個。

2.3 采購內(nèi)容：

西溪銀泰城95部電梯（28部直梯、67部扶梯）日常維護(hù)保養(yǎng)及日常巡檢維修工作，具體內(nèi)容詳見磋商文件第三章“采購內(nèi)容及技術(shù)要求”。

服務(wù)內(nèi)容：①周期性維護(hù)保養(yǎng)，②電梯故障處置（檢查、維修及材料、配件更換等），③電梯年檢，④服務(wù)合同期內(nèi)達(dá)到電梯檢定時間的電梯限速器效驗及電梯125%載荷制動試驗，⑤電梯應(yīng)急處置、困人解救及專業(yè)演練、培訓(xùn)以及電梯安全相關(guān)宣傳等。

2.4 服務(wù)期限： 1年，自2024年 9 月 1 日起至2025年8月 31 日止。服務(wù)起始日最終以甲方“進(jìn)場通知書”為準(zhǔn)，服務(wù)終止日按照服務(wù)期限相應(yīng)調(diào)整。

2.5 質(zhì)量要求：嚴(yán)格依照《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5002-2017）等法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定，保質(zhì)保量提供相關(guān)服務(wù)，保障電梯安全運行，防止事故發(fā)生。符合國家、行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，完全滿足采購人的使用要求及《磋商文件》中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。

2.6采購控制價：（含稅）總價 484486 元（電梯維保費用429486元，電梯零部件費用暫計55000元）。

3、合格供應(yīng)商的資格要求:

資質(zhì)要求：

具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，具有省級以上市場監(jiān)督管理部門頒發(fā)的《中華人民共和國特種設(shè)備安裝生產(chǎn)許可證》，許可項目①制造（含安裝、修理、改造）或②安裝（含修理），許可子項目必須同時有：曳引驅(qū)動乘客電梯(含消防電梯)(A2級及以上)、曳引驅(qū)動載貨電梯和強(qiáng)制驅(qū)動載貨電梯、自動扶梯和自動人行道等，提供有效的營業(yè)執(zhí)照（或其他類型法定證明文件）、資質(zhì)證書復(fù)印件。

3.2人員要求：

（1）供應(yīng)商擬派本現(xiàn)場負(fù)責(zé)人（或站長）須具有有效的特種設(shè)備作業(yè)人員證書（作業(yè)種類：電梯作業(yè)，作業(yè)項目：電梯修理/維修（T）或電梯機(jī)械安裝維修（T1）或電梯電氣安裝維修（T2））；且為本單位職工，具有與供應(yīng)商簽訂的勞動合同以及近半年內(nèi)任意1個月的社會保險費繳款書或社保管理部門出具的有效的繳款證明。

（2）供應(yīng)商擬派往本項目的維修人須具有有效的特種設(shè)備作業(yè)人員證書（作業(yè)種類：電梯作業(yè)，作業(yè)項目：電梯修理/維修（T）或電梯機(jī)械安裝維修（T1）或電梯電氣安裝維修（T2））；且為本單位職工，具有與投標(biāo)人簽訂的勞動合同或近半年內(nèi)任意1個月的社會保險費繳款書或社保管理部門出具的有效的繳款證明。

（32）供應(yīng)商的法定代表人委托的委托代理人須為本單位職工，具有與供應(yīng)商簽訂的有效勞動合同或近半年內(nèi)任意1個月的的社會保險費繳款書/社保管理部門出具的有效的繳款證明。

3.3業(yè)績要求：供應(yīng)商近三年（2021年1月1日至今）承擔(dān)過1項及以上類似項目業(yè)績（類似項目業(yè)績：指①購物中心/百貨/商業(yè)城/商業(yè)廣場等或②根據(jù)合同內(nèi)容能判斷維保電梯同時包含客梯、貨梯、扶梯的，且合同維保/維修電梯臺數(shù)不低于50臺的業(yè)績），提供合同或協(xié)議書,需可體現(xiàn)雙方名稱、服務(wù)期限、維保電梯總臺數(shù)、必要的維保電梯類型（如同時包含客梯、貨梯、扶梯）等。

3.4財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，提供2021年-2023年審計報告或自行編制的財務(wù)報表（若新成立不足三年的，提供自企業(yè)成立當(dāng)年至今財務(wù)會計報表）。

3.5信用要求：

（1）供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽，2021年至今沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營業(yè)執(zhí)照（或許可證）；沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形(供應(yīng)商自行承諾)。

（2）供應(yīng)商信用良好；并在“信用中國”未被列入重大稅收違法失信主體；供應(yīng)商未被列入（http://www.court.gov.cn）“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”；本單位在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中未被列入經(jīng)營異常名錄且未被移出、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出的不良情況。（以上內(nèi)容由投標(biāo)單位提供，提供響應(yīng)文件遞交截止時間日前10天內(nèi)的查詢結(jié)果截圖并加蓋公章）。

3.6其他要求

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標(biāo)。

（2）本項目只接受總公司參與投標(biāo)；

4、資格審查方法

本次磋商采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

5、獲取磋商文件的時間期限、地點、方式及磋商文件售價:

凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年7月15日至2024年7月19日，每日上午9時00分至12時00分，下午13時30分至17時00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外），到歐邦工程管理集團(tuán)有限公司（杭州市西湖區(qū)文一西路558號綠城西溪誠園誠公館1號樓9樓）攜帶報名（1.法定代表人授權(quán)委托書（或單位介紹信）2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.身份證原件復(fù)印件以上所有復(fù)印件均需加蓋單位公章）資料現(xiàn)場報名或郵件形式獲取，請將獲取招標(biāo)文件所需資料的掃描件發(fā)送至277953742@qq.com并致電聯(lián)系人獲取，獲取招標(biāo)文件聯(lián)系人：嚴(yán)歡，電話：0571-88808397。招標(biāo)文件每套售價500元/份，售后不退。

收款單位（戶名）：歐邦工程管理集團(tuán)有限公司 開戶：杭州聯(lián)合農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城西支行 開戶行賬號：201000345676674

6、磋商保證金

本項目需要交納投標(biāo)保證金。交納投標(biāo)保證金的具體要求如下：

（1）交納金額：9500元；

（2）交納賬戶：

賬戶名稱:云創(chuàng)商業(yè)管理（杭州）有限公司西溪分公司

開戶行賬號: 1202188609900020897

開戶行名稱: 工行杭州西溪紫霞街支行

（3）交納期限：投標(biāo)截止時間前。

7、響應(yīng)文件的遞交：

1、截止時間:2024年7月25日下午14：00 時00分（北京時間）；

2、遞交地點：歐邦工程管理集團(tuán)有限公司（杭州市文一西路558號綠城西溪誠園誠公館1號樓9樓）；