采購(gòu)人杭州市環(huán)境集團(tuán)有限公司（采購(gòu)人全稱，下同）委托歐邦工程管理集團(tuán)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)全稱，下同），對(duì)石塘產(chǎn)業(yè)園一期（半山單元GS140406-07地塊）招商服務(wù)項(xiàng)目名稱（項(xiàng)目全稱，下同）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎對(duì)本項(xiàng)目有興趣并符合投標(biāo)人資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
1、招標(biāo)編號(hào)：NY-1FZB2405035
2、項(xiàng)目名稱:石塘產(chǎn)業(yè)園一期（半山單元GS140406-07地塊）招商服務(wù)。
3、項(xiàng)目地點(diǎn)：杭州。
4、本項(xiàng)目概算額2038萬(wàn)元，最高限價(jià)為1738萬(wàn)元（可售部分招商銷售服務(wù)費(fèi)按照回款收入5%計(jì)取限價(jià)，出租部分招商出租服務(wù)費(fèi)按照15%的年租金回款計(jì)取），超過(guò)最高限價(jià)的按無(wú)效標(biāo)處理。
5、招標(biāo)人：杭州市環(huán)境集團(tuán)有限公司
6、采購(gòu)人：杭州市環(huán)境集團(tuán)有限公司
7、招標(biāo)范圍及內(nèi)容：
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 簡(jiǎn)要規(guī)格描述 | 備注 |
1 | 石塘產(chǎn)業(yè)園一期（半山單元GS140406-07地塊）招商服務(wù) | 1 | 項(xiàng) | 1.服務(wù)周期：本項(xiàng)目分為招商籌備期和招商運(yùn)營(yíng)期，自合同簽訂生效之日起5年。 1.1招商籌備期：自本協(xié)議生效日起至雙方確定的招商運(yùn)營(yíng)期開啟之日（暫定項(xiàng)目竣工備案之日）。 1.2招商運(yùn)營(yíng)期：招商籌備期屆滿之次日至合同終止之日。招商運(yùn)營(yíng)期的開啟可根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的實(shí)際情況予以調(diào)整。 2.服務(wù)面積： 一期項(xiàng)目（半山單元GS140406-07地塊）用地面積45.93畝，約30620平方米，擬建總建筑面積約 61300 平方米；其中：地上建筑面積約 60000 平方米，地下建筑面積約 1300 平方米（建筑面積最終以規(guī)劃批復(fù)文件為準(zhǔn)）。 3.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容（產(chǎn)品方案設(shè)計(jì)、協(xié)助初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、對(duì)產(chǎn)品成本提出具體要求）、招商服務(wù)基本內(nèi)容（前期策劃工作、市場(chǎng)推廣策劃工作、銷售、出租、企業(yè)招商、項(xiàng)目預(yù)審、銀行按揭、客戶交房、達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收、分割銷售辦理等工作。協(xié)助招商引入單位辦理前置審批、工商注冊(cè)登記等一系列能使企業(yè)項(xiàng)目入園等工作，打造高標(biāo)準(zhǔn)園區(qū)等）服務(wù)內(nèi)容。 4.服務(wù)費(fèi)用：招商服務(wù)基本內(nèi)容中包含乙方所發(fā)生的所有工作所需的費(fèi)用，不限于乙方團(tuán)隊(duì)人員所有人力費(fèi)用、辦公費(fèi)用和招商銷售出租過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用（宣傳費(fèi)、營(yíng)銷費(fèi)、策劃費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、招待費(fèi)、承銷費(fèi)等），包括但不限于招商服務(wù)管理費(fèi)、銷售傭金、銷售費(fèi)用、各種廣告制作、發(fā)布與推廣、銷售道具及有關(guān)銷售資料的制作、派發(fā)及發(fā)布、各類公關(guān)活動(dòng)所需的臨時(shí)展示場(chǎng)地及有關(guān)設(shè)備的租用、布置、水電費(fèi)、工資、獎(jiǎng)金、提成、辦公費(fèi)用、管理費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定的其他費(fèi)用及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等合同中明示或暗示的所有一般風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。 |
8、投標(biāo)人資格條件
8.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）注冊(cè)，具有獨(dú)立民事主體的法人或其他組織?！卷毺峁I(yíng)業(yè)執(zhí)照（或者事業(yè)單位法人證書、社會(huì)團(tuán)體法人登記證書、其他組織登記證明文件，下同）副本復(fù)印件（加蓋公章）】；
8.2近三年內(nèi)，投標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，信用信息以投標(biāo)截止日信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）公布為準(zhǔn)；
8.3投標(biāo)人自2019年1月1日（含）以來(lái)，具有自建自主招商或代理招商的面積不低于4.8萬(wàn)平方米（或園區(qū)占地面積大于36畝）的工業(yè)園區(qū)類招商服務(wù)業(yè)績(jī)1個(gè)。（有效證明材料：合同復(fù)印件并加蓋公章）；
8.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)，否則均按否決投標(biāo)處理；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同標(biāo)段投標(biāo)，否則均按否決投標(biāo)處理；
8.5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
9、招標(biāo)文件獲取方式如下:
（1）獲取方式：本項(xiàng)目招標(biāo)文件（含招標(biāo)補(bǔ)充文件（若有）、相關(guān)技術(shù)資料和圖紙（若有））√以網(wǎng)上下載方式獲?。合螺d網(wǎng)址：https://jczx.hzcjtz.com/home/#/home ；下載時(shí)間：自本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止（投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件提出問(wèn)題截止時(shí)間：__2024_年_9_月7_日17：00）。
同時(shí)將所需投標(biāo)單位“項(xiàng)目名稱+投標(biāo)人全稱+聯(lián)系人+聯(lián)系電話+郵箱”發(fā)送至郵箱 67439330@QQ.com （郵件正文內(nèi)容填寫）登記。
供應(yīng)商在獲取招標(biāo)文件前應(yīng)在城投招采平臺(tái)https://jczx.hzcjtz.com/home/#/home先對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名成功后再到指定地點(diǎn)獲取招標(biāo)文件，如因供應(yīng)商未按平臺(tái)要求報(bào)名成功導(dǎo)致無(wú)法投標(biāo)或開標(biāo)異常的，供應(yīng)商自行承擔(dān)導(dǎo)致的后果。
凡首次參加杭州城投采購(gòu)平臺(tái)投標(biāo)的供應(yīng)商，應(yīng)于投標(biāo)截止日前（法定公休日、法定節(jié)假日除外）完成“杭州城投采購(gòu)平臺(tái)”注冊(cè)登記和企業(yè)信息認(rèn)證，并按招標(biāo)公告要求完成網(wǎng)上報(bào)名。
1）“杭州城投采購(gòu)平臺(tái)”注冊(cè)登記辦理：
在杭州城投采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站首頁(yè)（https://jczx.hzcjtz.com/）“平臺(tái)登錄”欄目點(diǎn)擊“立即注冊(cè)”完成企業(yè)信息注冊(cè)登記。咨詢電話：400-0666-571。
2）“杭州城投采購(gòu)平臺(tái)”企業(yè)信息認(rèn)證：
在杭州城投采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站首頁(yè)（https://jczx.hzcjtz.com/）點(diǎn)擊“CA鎖辦理”跳轉(zhuǎn)至CA鎖辦理平臺(tái)自行完成企業(yè)CA鎖辦理，已在杭州市公共資源交易網(wǎng)辦理天谷CA鎖的供應(yīng)商可以使用原有CA鎖；使用已注冊(cè)的管理員賬號(hào)登錄杭州城投采購(gòu)平臺(tái)，進(jìn)入后臺(tái)，點(diǎn)擊“企業(yè)信息”菜單→“去認(rèn)證”按鈕，使用CA鎖完成企業(yè)信息認(rèn)證。咨詢電話：400-0666-571。
10、投標(biāo)截止時(shí)間和投標(biāo)地點(diǎn)：
（1）投標(biāo)截止時(shí)間：2024年9月18日9:30（北京時(shí)間）
（2）投標(biāo)地點(diǎn)：杭州市上城區(qū)雷霆路90號(hào)3樓321開標(biāo)室（6） （線下現(xiàn)場(chǎng)遞交）
（3）開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。
（4）開標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)地點(diǎn)。
（5）逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，采購(gòu)人將予以拒收。
11、投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目 √需要 / ￡不需要繳納投標(biāo)保證金。交納投標(biāo)保證金的具體要求如下：
(1）投標(biāo)保證金金額：叁拾萬(wàn)元人民幣
(2）遞交方式：電匯/轉(zhuǎn)賬（必須為投標(biāo)企業(yè)賬戶匯出，個(gè)人形式遞交或現(xiàn)金遞交視為未繳納）
(3）賬戶信息：
收款單位（戶名）：杭州市能源集團(tuán)有限公司
賬號(hào)：86041110000078615
開戶行：寧波銀行杭州分行營(yíng)業(yè)部
交納期限：投標(biāo)截止時(shí)間前。
(4)遞交時(shí)間：請(qǐng)于投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)上述指定賬戶中,且須單位賬戶遞交。
12、發(fā)布公告的媒介
本項(xiàng)目相關(guān)公告在浙江政府采購(gòu)網(wǎng)（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）、杭州城投采購(gòu)平臺(tái)（https://jczx.hzcjtz.com/home/#/index）、杭州市環(huán)境集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（https://www.cnlandfill.net/）、（/）發(fā)布，如公告內(nèi)容不一致的以浙江政府采購(gòu)網(wǎng)（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）發(fā)布的信息為準(zhǔn)。
13、聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：杭州市環(huán)境集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：傅工
聯(lián)系電話：0571-88121059
地址：杭州市拱墅區(qū)臨半路90號(hào)
招標(biāo)代理：歐邦工程管理集團(tuán)有限公司
地 址：杭州市文一西路558號(hào)城西溪誠(chéng)園明禮誠(chéng)公館一號(hào)樓九樓
聯(lián) 系 人：許工
電 話：0571-88808367
電子郵件：67439330@qq.com
2024年8月29日
發(fā)布媒體:
