2024年新安郡選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)招標(biāo)公告

參照《中華人民共和國(guó)民法典》《杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，建德市新安江街道新安郡小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委托杭州市梵邇信息技術(shù)有限公司協(xié)助，組織本小區(qū)物業(yè)公開選聘物業(yè)企業(yè)工作。歡迎符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來(lái)報(bào)名競(jìng)聘。

一、選聘項(xiàng)目編號(hào)：HFE20241101

二、項(xiàng)目概況：

1、“新安郡”座落于 建德市新安江街道新建路118號(hào)。東至山地；南至金地家園小區(qū)；西至山地；北至山地。占地面積：46186平方米；總建筑面積:84014平方米，地上總建筑面積57912平方米；地下車位525個(gè)。物業(yè)管理用房約300平方米。（具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)）

2、本次選聘的物業(yè)管理服務(wù)期限為三年，物業(yè)費(fèi)報(bào)價(jià)區(qū)間為：

3、物業(yè)服務(wù)等級(jí)：參照《杭州市普通住宅物業(yè)菜單式服務(wù)參考收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的甲級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（含優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)）；

三、競(jìng)聘資格（須同時(shí)具有）：

1、基本條件：符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定或符合浙財(cái)采監(jiān)【2013】24號(hào)《關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定；

2、未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；具有良好的商業(yè)信譽(yù)，自企業(yè)開辦以來(lái)無(wú)欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門失信黑名單（提供下載文件加蓋公章）；

3、依法注冊(cè)登記，注冊(cè)資金在500萬(wàn)元人民幣及以上具有本次采購(gòu)經(jīng)營(yíng)范圍的物業(yè)管理公司；

4、能承諾財(cái)務(wù)獨(dú)立規(guī)范建賬。

5、能承諾相關(guān)的業(yè)主大會(huì)服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、承接查驗(yàn)費(fèi)用。

6、提供杭州區(qū)域內(nèi)在管的樓盤信息，以供業(yè)委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)考察。

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受掛靠企業(yè)報(bào)名。

8、報(bào)名

①若報(bào)名截止時(shí)間止有效報(bào)名單位少于三家，延長(zhǎng)報(bào)名時(shí)間；

②投標(biāo)截止時(shí)間止，遞交投標(biāo)文件少于三家的，本次招標(biāo)做流標(biāo)處理，招標(biāo)人將重新招標(biāo)；

③投標(biāo)截止時(shí)間止，繳納的投標(biāo)保證金少于三家，本次招標(biāo)做流標(biāo)處理，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。

四、選聘文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等：

1、選聘文件發(fā)售時(shí)間：2024年11月5日至2024年11月11日上午10:00-12:00，下午14:00-16:00（來(lái)前請(qǐng)電話確認(rèn)）

2、獲取選聘文件地點(diǎn)：拱墅區(qū)萬(wàn)達(dá)商業(yè)中心D座2102室（可添加代理方微信18067903572進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名）

3、選聘文件售價(jià)：1000元/本（售后不退）

4、選聘文件支付方式：

賬戶名：杭州梵邇信息技術(shù)有限公司

開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司杭州隱秀小微企業(yè)專營(yíng)支行

賬號(hào)：1202007319100034092

五、競(jìng)聘截止時(shí)間：2024年11月12日10時(shí)00分（北京時(shí)間）

六、競(jìng)聘文件提交與評(píng)審地點(diǎn)：新安江街道滄灘社區(qū)二樓會(huì)議室

七、評(píng)審時(shí)間：2024年11月12日10時(shí)30分（北京時(shí)間）

八、競(jìng)聘保證金及交付方式：

競(jìng)聘保證金：人民幣15萬(wàn)元整（須在2024年11月11日16時(shí)前向代理機(jī)構(gòu)交納保證金）

交付方式：網(wǎng)銀、匯票、電匯、轉(zhuǎn)帳支票方式（不接受以現(xiàn)金支票、現(xiàn)金及個(gè)人轉(zhuǎn)賬方式交納的保證金）

九、其他事項(xiàng)：

1、購(gòu)買選聘文件時(shí)須提交的資料：

（1）介紹信或法人授權(quán)書（原件）、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；

（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2、提交方式：現(xiàn)場(chǎng)提交或發(fā)送電子郵件至：hz_fanerxinxi@sina.com；

3、本項(xiàng)目采用資格后審方式；

4、本次公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)采用公開報(bào)名方式，現(xiàn)場(chǎng)陳述順序以物業(yè)企業(yè)繳納競(jìng)聘保證金的順序優(yōu)先選擇；

5、本項(xiàng)目相關(guān)公告（包括選聘更正公告、候選公告等）在小區(qū)公示欄、業(yè)主群、公眾號(hào)等媒介進(jìn)行公布。

十、聯(lián)系方式

選 聘 人：建德市新安江街道新安郡小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地 點(diǎn)：建德市新安江街道新建路118號(hào)

聯(lián)系人及電話：黃志林137 7758 9169

選聘服務(wù)機(jī)構(gòu)：杭州梵邇信息技術(shù)有限公司

地 點(diǎn)：拱墅區(qū)萬(wàn)達(dá)商業(yè)中心D座2102室

聯(lián)系人及電話：王大龍 18067903572

郵箱：hz_fanerxinxi@sina.com

特此公告。

建德市新安江街道新安郡小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

2024年11月5日