浙江天諾招標代理有限公司（以下簡稱“代理機構(gòu)”）受中國質(zhì)量認證中心杭州分中心（以下簡稱“出租方”）的委托，對紅石中央大廈19層房屋租賃權(quán)項目 進行公開交易。歡迎具備條件的國內(nèi)法人前來響應。
一、項目名稱：紅石中央大廈19層房屋租賃權(quán)項目
二、采購內(nèi)容：紅石中央大廈19層5年租賃權(quán)，在租賃期間由成交人進行管理和運營。
三、投標起租底價：總租金718000元/年，其中19樓年租金645000元/年，13個車位年租金73000元/年（不含物業(yè)車位管理費）。租金每三個月一付，押金一個月租金，先付款后使用；租金從第3年起遞增3%，第四年租金和第五年租金與第三年保持一致，繳款方式為轉(zhuǎn)賬。承租人在承租期間應承擔所承包運營物業(yè)的水電雜費、物業(yè)費等常規(guī)支出，電費含公攤電費。
四、項目概況：
1.紅石中央大廈19層位于杭州市拱墅區(qū)潮王路225號，19層總出租面積約1039.52平方米。土地用途為綜合用地，證載設(shè)計用途為非住宅。
注1：房屋現(xiàn)狀出租，由成交人整體規(guī)劃、設(shè)計、裝修等各項工作，裝修方案須經(jīng)出租方同意后方可實施。
注2：成交人所承租及運營的本項目，物業(yè)管理一切事項均由成交人自行負責。
注3：若出租房在承租期內(nèi)（包括免租期）如需對相關(guān)物業(yè)進行局部改造（管煤通進、污水管道改造、消防通道改造等），成交人需無條件配合。
2.承租期：5年，無裝修免租期。
3.業(yè)態(tài)要求：商業(yè)及辦公，不得違反中央八項規(guī)定等相關(guān)法規(guī)要求。
五、響應人應具備的資格條件：
必要條件①：響應人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并具有獨立法人資格的企業(yè)，且成立滿三年，注冊資本500萬元及以上；
必要條件②：響應人未被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單。
注：本項目拒絕聯(lián)合體報名。
六、響應報名時間和地點：
本項目僅接受電子郵箱方式報名，郵箱號為243160405@qq.com（報名時請備注單位全名+項目名稱）。
1.交易方案售價：500元/份，對公匯款至以下賬戶（匯款時請備注項目名稱），售后不退。
收款單位（戶名）：浙江天諾招標代理有限公司
開戶銀行： 杭州銀行官巷口支行
銀行賬號： 3301040160023136305
報名所需資料：交易方案報名表（見附件）；
2.報名時間：2024年11月07日至2024年11月15日。
七、開標時間和地點：
1.時間：2024年11月28日14:30（北京時間）
2.地址：杭州市西湖區(qū)文三路90號科技大廈6幢3層A306室
八、響應保證金及交付方式：
本項目響應保證金金額：2萬元
提交形式：公對公轉(zhuǎn)賬
戶 名：浙江天諾招標代理有限公司
賬戶：3301040160023136305
開戶銀行：杭州銀行官巷口支行
九、有關(guān)本項目的其它事宜，請與采購人或代理機構(gòu)聯(lián)系。
十、聯(lián)系方式：
采購人：中國質(zhì)量認證中心杭州分中心
地址：杭州市拱墅區(qū)大關(guān)路179號遠洋國際中心A座21-22樓
項目聯(lián)系人（詢問）：章女士
項目聯(lián)系方式（詢問）：0571-88903664
代理機構(gòu)：浙江天諾招標代理有限公司
地址：杭州市西湖區(qū)文三路90號科技大廈6幢3層A306室
聯(lián) 系 人：葉曉敏、王凱圩
電 話：15068888694、18957155239
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