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諸暨市東福春曉苑物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

發(fā)布日期：2024-12-07

所屬地區(qū)：浙江省紹興市

一、招標(biāo)項(xiàng)目編號：DFCXYWYXP-2024-12-9

二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：諸暨市東福春曉苑物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

三、招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容：

諸暨市東福春曉苑物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。 1.項(xiàng)目地址：諸暨市暨陽街道新暉路26號。 2.東至：新暉路；南至：浣浦東路；西至：東二環(huán)路；北至：祥安路。 3.占地面積：28130.9平方米，總建筑面積：約68522.8平方米。地庫面積：17909.73平方米；人防面積：3908平方米；車庫面積：10118平方米；儲藏室331個、地下車位352個；物業(yè)管理用房360平方米，其中物業(yè)管理辦公室150平方米。 4.本次選聘物業(yè)服務(wù)期限3年。

四、投標(biāo)人資格

1.依法注冊登記、具有獨(dú)立法人資格，注冊資金在人民幣200萬元（含）以上，工商注冊在2020年1月1日之前； 2.紹興地區(qū)范圍內(nèi)在管的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目至少3個，其中至少1個項(xiàng)目建筑物超過10萬平方米。（建筑面積以物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)，需在服務(wù)合同期限內(nèi)，提供合同復(fù)印件加蓋公章）； 3.擬派項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理具有三年以上管理相似類型的小區(qū)的經(jīng)驗(yàn)（提供單位承諾或相應(yīng)業(yè)主委員會證明原件及復(fù)印件）；具有大專以上學(xué)歷或者中級以上職稱，無不良執(zhí)業(yè)記錄； 4.競聘單位自開辦以來未列入紹興市行業(yè)主管部門黑名單；未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人記錄名單；（以投標(biāo)截止日當(dāng)天在信用中國網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，需須提供相關(guān)證明資料）； 5.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計(jì)制度，承諾本項(xiàng)目獨(dú)立開設(shè)銀行賬戶； 6.與選聘人存在利害關(guān)系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競聘。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關(guān)系的不同單位，不得參加競聘； 7.在選聘過程中有勸退其他物業(yè)公司行為的立即取消資格； 8.承諾若中標(biāo)后繳納10萬元履約保證金； 9.能承諾繳納競聘保證金人民幣5萬元（違反選聘規(guī)則、拉票、串標(biāo)、陪標(biāo)行為、中標(biāo)成功后拒簽合同的，罰沒競聘保證金），并承諾支付物業(yè)選聘過程中的所有費(fèi)用； 10.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競聘。以上資格和條件，除1、2、10以外，其他需競聘單位有書面承諾書作為競聘文件的一部分，遞交選聘人。

五、招標(biāo)文件獲取時間、方式及地址

（一）招標(biāo)文件獲取時間：

即日起至2024年12月15日16:00止（來前請電話確認(rèn)）；在規(guī)定時間內(nèi)如報名的物業(yè)服務(wù)企業(yè)少于三家，業(yè)委會調(diào)整選聘方案中部分條款（該方式已經(jīng)業(yè)主大會授權(quán)），再次報名。

（二）招標(biāo)文件獲取方式及地址：

諸暨市東福春曉苑業(yè)委會辦公室（可接受網(wǎng)絡(luò)報名）。

六、投標(biāo)起止時間、地點(diǎn)及需提供材料等

（一）遞交投標(biāo)文件截止時間：

2024年12月16日13:00止。（北京時間）

（二）投標(biāo)文件遞交地點(diǎn):

諸暨市東福春曉苑業(yè)委會辦公室。

（三）開標(biāo)時間及地點(diǎn)：

開標(biāo)時間：2024年12月16日13:00。（北京時間）。開標(biāo)地點(diǎn)：諸暨市東福春曉苑業(yè)委會辦公室。