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濰坊魯臺(tái)會(huì)展中心管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目單一來(lái)源采購(gòu)公示

發(fā)布日期：2025-02-10

所屬地區(qū)：山東省濰坊市


濰坊魯臺(tái)會(huì)展中心管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目單一來(lái)源采購(gòu)公示
一、項(xiàng)目信息：
采購(gòu)人：濰坊市財(cái)政局機(jī)關(guān)
項(xiàng)目編號(hào)：SDGP370700000202502000008
項(xiàng)目名稱：濰坊魯臺(tái)會(huì)展中心管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的說(shuō)明：魯臺(tái)會(huì)展中心占地336畝，建筑面積12萬(wàn)平方米，作為濰坊市標(biāo)志性建筑，是各類大型政府、商業(yè)、文化展會(huì)活動(dòng)的主要舉辦場(chǎng)地。本項(xiàng)目采購(gòu)服務(wù)范圍包括：負(fù)責(zé)魯臺(tái)會(huì)展中心區(qū)域內(nèi)日常和展會(huì)活動(dòng)期間的安全生產(chǎn)管理、安保和環(huán)境秩序管理等，確保安全無(wú)事故；負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修及運(yùn)行管理等，按規(guī)定對(duì)特種設(shè)備、消防設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備時(shí)刻處于安全正常運(yùn)行狀態(tài)；負(fù)責(zé)衛(wèi)生保潔、垃圾清運(yùn)、園林綠化養(yǎng)護(hù)管理等，達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)負(fù)責(zé)魯臺(tái)會(huì)展中心區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的年度大中修和日常維修等項(xiàng)目，主要包括消防系統(tǒng)、土建裝飾裝修、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、智能控制系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防炮系統(tǒng)等項(xiàng)目的維修更換和易耗品的更換等。
擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額：1094.66萬(wàn)元
采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及說(shuō)明：1、魯臺(tái)會(huì)展中心是集展覽、會(huì)議、商務(wù)、娛樂(lè)等功能于一體的大型國(guó)際性會(huì)展中心，其設(shè)計(jì)造型獨(dú)特，為大型異形建筑，總建筑面積12萬(wàn)平方米，整體采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，外輔結(jié)構(gòu)網(wǎng)架造型，內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜、造型獨(dú)特、專業(yè)性強(qiáng)、場(chǎng)館內(nèi)設(shè)施設(shè)備繁多，科技感十足，日常管理維護(hù)難度大。濰坊昌大公共建筑物業(yè)管理有限公司作為魯臺(tái)會(huì)展中心承建單位濰坊昌大建設(shè)集團(tuán)有限公司的全資子公司，對(duì)日常管理和維修維護(hù)中遇到的技術(shù)難題，以及需要查閱的相關(guān)建筑結(jié)構(gòu)圖紙、變更資料等，能夠及時(shí)協(xié)調(diào)昌大集團(tuán)第一時(shí)間提供協(xié)助和配合，毫無(wú)保留的進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，及時(shí)派遣專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助相關(guān)維護(hù)工作，從而更好地確保魯臺(tái)會(huì)展中心各類隱患提前預(yù)測(cè)和特殊情況的及時(shí)處置，有效化解了各種突發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。在日常管理過(guò)程中，濰坊昌大公共建筑物業(yè)管理有限公司還依托昌大集團(tuán)的施工管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合場(chǎng)館獨(dú)特特點(diǎn)和功能，制定了供配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等專業(yè)詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)書，對(duì)場(chǎng)館安全、活動(dòng)保障、設(shè)備運(yùn)行等起到了重要的技術(shù)支撐作用。基于濰坊昌大公共建筑物業(yè)管理有限公司以上管理技術(shù)優(yōu)勢(shì)，后期若更換物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)將勢(shì)必影響會(huì)展中心的正常運(yùn)行。2、為提升魯臺(tái)會(huì)展中心質(zhì)量，積極響應(yīng)市委市政府同時(shí)開放公共場(chǎng)所限時(shí)免費(fèi)供市民停車的服務(wù)政策，在財(cái)政資金緊張的情況下，濰坊昌大公共建筑物業(yè)管理有限公司投資建設(shè)了智慧停車場(chǎng)；按照《山東省人員密集場(chǎng)所反恐怖防范工作標(biāo)準(zhǔn)》要求，為切實(shí)做好會(huì)展中心的反恐工作，在園區(qū)北大門、西大門增設(shè)34臺(tái)防爆升降柱。鑒于后期服務(wù)需要繼續(xù)利用上述設(shè)施設(shè)備提供保障，若更換物業(yè)承接主體，需要重新安裝相關(guān)設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致服務(wù)成本增加。3、魯臺(tái)會(huì)展中心作為濰坊市標(biāo)志性建筑，承擔(dān)著魯臺(tái)經(jīng)貿(mào)會(huì)、中日韓博覽會(huì)、文展會(huì)等各類大型商業(yè)、文化展覽、會(huì)議等政府性活動(dòng)，這些活動(dòng)政治性較強(qiáng)，安全保障至關(guān)重要，不能存在一絲一毫安全隱患和服務(wù)保障不到位情形。濰坊昌大公共建筑物業(yè)管理有限公司自2012年以來(lái)一直承擔(dān)魯臺(tái)會(huì)展中心物業(yè)管理維護(hù)工作，專業(yè)技術(shù)人員穩(wěn)定、管理制度健全，積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，公司依托本項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)編制的《物業(yè)服務(wù)規(guī)范（公共場(chǎng)館物業(yè)）》，為同行樹立了服務(wù)規(guī)范標(biāo)桿。在本項(xiàng)目中的服務(wù)優(yōu)勢(shì)明顯，能保質(zhì)保量完成大型會(huì)展活動(dòng)。綜合以上情況，為保障各專業(yè)系統(tǒng)有效運(yùn)行，確保重大活動(dòng)服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《山東省政府購(gòu)買服務(wù)管理實(shí)施辦法》第二十九條第二項(xiàng)“原有服務(wù)項(xiàng)目完成后，需要繼續(xù)購(gòu)買，若更換承接主體，將無(wú)法保證與原有項(xiàng)目的-致性或者服務(wù)配套要求，導(dǎo)致服務(wù)成本大幅增加或原有投資損失的”規(guī)定，本項(xiàng)目擬與濰坊昌大公共建筑物業(yè)管理有限公司進(jìn)行單一來(lái)源談判，現(xiàn)將本項(xiàng)目予以公示。
二、擬定供應(yīng)商信息：
1.名稱：濰坊昌大公共建筑物業(yè)管理有限公司
2.地點(diǎn)：濰坊高新區(qū)健康東街6999號(hào)4號(hào)樓501
三、公示期限：
2025年2月11日至 2025年2月17日（公示期限不得少于5個(gè)工作日）
四、其他補(bǔ)充事宜：
其他補(bǔ)充事宜:1.供應(yīng)商（投標(biāo)人）網(wǎng)上注冊(cè)咨詢電話：15318914578；2.電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0536-8097130；3.CA辦理窗口電話：15345366335，CA技術(shù)支持電話：18353633022，CA客服電話（24小時(shí)）：18560027360。4.采購(gòu)項(xiàng)目的用途、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)要求等：詳見單一來(lái)源采購(gòu)文件。5.本項(xiàng)目發(fā)布的媒介為：濰坊市公共資源交易網(wǎng)、中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)。6.關(guān)于本項(xiàng)目的疑問(wèn)提出、答復(fù)、變更、修改、澄清、補(bǔ)充內(nèi)容及對(duì)項(xiàng)目的暫停、延期通知等情況均在濰坊市公共資源交易網(wǎng)及有關(guān)網(wǎng)站發(fā)布。供應(yīng)商有義務(wù)自行查閱網(wǎng)站信息及進(jìn)入交易系統(tǒng)查詢，或于評(píng)審前向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)電話詢問(wèn)確認(rèn)，未按要求查閱者自行承擔(dān)相應(yīng)后果，恕不予單獨(dú)告知。7.資格評(píng)審階段，通過(guò)“信用中國(guó)”、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”等渠道查詢投標(biāo)單位信用記錄，對(duì)查詢時(shí)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。8.本項(xiàng)目實(shí)行電子招標(biāo)投標(biāo)，如有意向參與投標(biāo)，請(qǐng)盡早閱知采購(gòu)文件中的《政府采購(gòu)電子化工作須知》，以便能順利進(jìn)行投標(biāo)。9.重要提醒：本次評(píng)審將使用濰坊市公共資源交易中心新增的“在線報(bào)價(jià)”功能和“在線會(huì)話”功能，具體操作方法詳見網(wǎng)站首頁(yè)“資料下載”中的《“在線會(huì)話”功能操作手冊(cè)》《“在線報(bào)價(jià)”功能操作手冊(cè)》，請(qǐng)供應(yīng)商自行下載學(xué)習(xí)。
五、聯(lián)系方式：
1、采購(gòu)人信息
聯(lián) 系人：濰坊市財(cái)政局機(jī)關(guān)
聯(lián)系地址：濰坊市高新區(qū)東風(fēng)東街6396陽(yáng)光大廈22樓
聯(lián)系方式：0536-8097501
2、財(cái)政部門
聯(lián) 系人:濰坊市財(cái)政局政府采購(gòu)監(jiān)督管理科
聯(lián)系地址：濰坊市東風(fēng)東街6396陽(yáng)光大廈
聯(lián)系電話：0536-8096537
3、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)
名稱:濰坊光正項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián) 系人：宋英輝
聯(lián)系地址：山東省濰坊市高新縣（區(qū)）新城街道東方路2878號(hào)怡馨園沿街三樓
聯(lián)系方式：0536-8528712