一、項(xiàng)目信息

 項(xiàng)目名稱：2025年石河子大學(xué)南疆研究院物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目 

 項(xiàng)目編號(hào)：62025022171029788 
 項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 石河子大學(xué)  0993-2058967 

 報(bào)價(jià)起止時(shí)間：2025-02-23 18:31  -  2025-02-26 20:00 

 采購單位：石河子大學(xué) 

 供應(yīng)商規(guī)模要求： - 

 供應(yīng)商資質(zhì)要求： - 

  


二、采購需求清單

商品名稱 參數(shù)要求 購買數(shù)量 控制金額(元) 意向品牌
物業(yè)管理服務(wù) 核心參數(shù)要求:
商品類目: 物業(yè)管理服務(wù); 描述:1.物業(yè)（保潔）服務(wù)要求： 物業(yè)（保潔）服務(wù)包括：教學(xué)樓（包括辦公室、教室、實(shí)驗(yàn)室）、宿舍樓、等樓宇及公共區(qū)域的地面、門廳、門窗、玻璃、墻體、樓梯、走廊、會(huì)議室、公共衛(wèi)生間等保潔以及校園內(nèi)垃圾桶、內(nèi)果皮箱和各類垃圾的及時(shí)清運(yùn)。;服務(wù)內(nèi)容要求:2.物業(yè)（維修）服務(wù)要求： 物業(yè)（維修）服務(wù)包括：教學(xué)樓（包括辦公室、教室、實(shí)驗(yàn)室）、宿舍樓等樓宇建筑物內(nèi)水、電、暖、土木建筑物本體及附屬物維修；供配電、照明、供暖、給排水等運(yùn)行維護(hù)以及室外公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)。;采購需求:3.其他商務(wù)要求： ①如中標(biāo)單位未按照投標(biāo)文件中承諾的時(shí)間提供服務(wù)，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)延期服務(wù)的違約責(zé)任，并賠償招標(biāo)人因此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。 ②中標(biāo)單位所提交服務(wù)方面不能實(shí)質(zhì)性滿足招標(biāo)文件要約的，招標(biāo)人有權(quán)拒絕驗(yàn)收，投標(biāo)人向招標(biāo)人償付項(xiàng)目采購金額千分之十的違約金；造成嚴(yán)重后果的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，提交主管部門對(duì)中標(biāo)單位進(jìn)行處罰。 ③本項(xiàng)目投標(biāo)人所報(bào)的報(bào)價(jià)須包含完成本項(xiàng)目服務(wù)目標(biāo)的所有費(fèi)用（包括 保潔員、維修人員著裝費(fèi)、工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)、勞務(wù)費(fèi)、上繳稅金）及合同中明示或暗示的所有一般風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等一切應(yīng)由中標(biāo)方支付的費(fèi)用，招標(biāo)方不再支付其他任何費(fèi)用，中標(biāo)后不得以任何理由提高投標(biāo)總價(jià)。 ④投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)的按無效投標(biāo)處理。 ⑤投標(biāo)文件中如有弄虛作假的內(nèi)容，其投標(biāo)文件作廢（如假證書、假業(yè)績、假合同、隱瞞不良行為記錄、夸大榮譽(yù)、使用非本單位在職員工的相關(guān)證件及不符合招標(biāo)文件規(guī)定的條款等）；在簽訂合同之前，采購方如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的投標(biāo)文件有弄虛作假內(nèi)容，采購方可拒絕與其簽訂合同，并將其列入政府采購黑名單庫。 采購需求內(nèi)容以附件為準(zhǔn);

次要參數(shù)要求:		 1批 441600.00 -
 
 買家留言：請(qǐng)供應(yīng)商自行下載競價(jià)單，采購需求及商務(wù)要求以上傳的附件為準(zhǔn)。并按照“石河子大學(xué)“政采云平臺(tái)”電子賣場競價(jià)響應(yīng)文件模板”提供響應(yīng)文件。 

 附件： 石河子大學(xué)“政采云平臺(tái)”電子賣場競價(jià)單--南疆研究院2025年物業(yè)服務(wù)20250220.docx
石河子大學(xué)“政采云平臺(tái)”電子賣場競價(jià)響應(yīng)文件模板.doc
石河子大學(xué)“政采云平臺(tái)”電子賣場競價(jià)單--南疆研究院2025年物業(yè)服務(wù)20250220.docx
 

 響應(yīng)附件要求：必須按照“石河子大學(xué)“政采云平臺(tái)”電子賣場競價(jià)響應(yīng)文件模板”提供響應(yīng)文件。否則視為競價(jià)無效。 

三、收貨信息

 送貨方式:   送貨上門 

 送貨時(shí)間:   工作日09:00至17:00 

 送貨期限:   競價(jià)成交后7個(gè)工作日內(nèi) 

 送貨地址： 新疆維吾爾自治區(qū) 圖木舒克市 前海街道 前海街道 前海東街13號(hào)石河子大學(xué)南疆研究院 

 送貨備注： - 


四、商務(wù)要求

商務(wù)項(xiàng)目 商務(wù)要求
商務(wù)需求 1.服務(wù)期限：2025年2月至2025年12月底止（以簽定服務(wù)合同具體時(shí)間為準(zhǔn)） 2.服務(wù)地點(diǎn)：圖木舒克市前海東街14號(hào)石河子大學(xué)南疆研究院 3.付款方式：按半年一結(jié)算來支付服務(wù)費(fèi)（如有不可控因素或特殊情況，服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間可適當(dāng)延期） 4.服務(wù)崗位需求：8人 其中：校園保潔員5人；校內(nèi)綠化工2人；校園水電維修工1人；負(fù)責(zé)保障校園公共場地設(shè)施、樓宇（教學(xué)樓、宿舍樓）衛(wèi)生保潔，以及校園綠化、水電維修和垃圾清運(yùn)等工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 5.人員要求： （1）投標(biāo)企業(yè)須擁有一定的物業(yè)管理能力，包括高校物業(yè)服務(wù)的技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、 設(shè)備、專業(yè)人員等。 ①日常管理要求符合質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系、信息安全管理體系、誠信管理體系等，具有集中統(tǒng)一的企業(yè)理念、運(yùn)行機(jī)制、管理結(jié)構(gòu)、著裝標(biāo)識(shí)，具有明確的各項(xiàng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系、應(yīng)急預(yù)案， 保證各項(xiàng)服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，以滿足服務(wù)校園內(nèi)教育教學(xué)需要，創(chuàng)造安全、舒適、衛(wèi)生、優(yōu)美的教學(xué)和生活環(huán)境。 ②投標(biāo)企業(yè)須提供24小時(shí)服務(wù)電話，8小時(shí)/天受理校園管理部門指定的公共服務(wù)類業(yè)務(wù)。 ③實(shí)施值班經(jīng)理制度，保證夜間突發(fā)事件應(yīng)急處理的及時(shí)有效性。 （2）本項(xiàng)目要求配備崗位人員不低于8名，其中：保潔員5名，綠化工2名，水電維修工1名（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名根據(jù)具體服務(wù)情況配置）。漢族員工必須占總?cè)藬?shù)的50%以上。員工年齡要求：男員工小于55周歲；女員工小于50周歲，且身體健康。所派人員人經(jīng)采購人審核過后方可聘用，供應(yīng)商按崗位人數(shù)配置人員（轉(zhuǎn)（退）役軍人優(yōu)先）。如有特殊情況，采購人可根據(jù)實(shí)際情況增加或減少崗位人員。 ①針對(duì)物業(yè)服務(wù)范圍與內(nèi)容建立物業(yè)管理檔案，要求檔案完整、真實(shí)，并更新及時(shí)。 ②建立精簡高效的人員編制，各崗位配置說明清楚，管理人員和水、電等專業(yè)技術(shù)人員必須全面持有執(zhí)業(yè)資格證書，經(jīng)采購方確認(rèn)并同意后方能上崗工作。員工統(tǒng)一著裝佩戴標(biāo)志，投標(biāo)人須按采購方要求制訂較為全面的員工素質(zhì)培訓(xùn)計(jì)劃，每月對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。 ③投標(biāo)人配備物業(yè)服務(wù)人員必須政治面貌清白，無劣跡，無犯罪前科，入職必須進(jìn)行政審。各類人員應(yīng)熟悉物業(yè)情況和本崗位的責(zé)任，服務(wù)主動(dòng)熱情，行為規(guī)范，嚴(yán)謹(jǐn)敬業(yè)，遵守職業(yè)道德規(guī)范和物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范要求。 ④投標(biāo)人須為招聘員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并提供每年一次的體檢。
 

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