濰坊市知識產(chǎn)權保護中心2025年辦公用房租賃服務采購項目單一來源采購公示
一、項目信息：
        采購人：濰坊市知識產(chǎn)權保護中心
        項目編號：SDGP370700000202502000064
        項目名稱：濰坊市知識產(chǎn)權保護中心2025年辦公用房租賃服務采購項目
                擬采購的貨物或服務的說明：濰坊市知識產(chǎn)權保護中心2025年辦公用房租賃服務采購，租賃期限1年。
            擬采購的貨物或服務的預算金額：70.54萬元
        采用單一來源采購方式的原因及說明：濰坊市知識產(chǎn)權保護中心現(xiàn)辦公用房：寒亭區(qū)總部基地5號樓七、八層，總面積1932.4平方米，于2018年3月，由濰坊濱城投資開發(fā)有限公司提供租賃服務，根據(jù)寒亭區(qū)人民政府紀要2018年第23期、2019年第29期，上述辦公用房使用期限為五年，到期后保護中心可優(yōu)先按政策使用。現(xiàn)保護中心已在現(xiàn)辦公場所辦公七年，所需辦公設備及辦公室布局已全部滿足現(xiàn)在使用需求，且現(xiàn)辦公場所具備良好便利的環(huán)境及交通條件，產(chǎn)權清晰，建筑面積滿足需求，若更換辦公用房租賃地址，會造成遷移成本高，產(chǎn)生大量搬遷、裝修、購置等成本，并導致服務成本大幅度增加或原有投資損失,且適配周期長，無法保證后期工作的連續(xù)性、穩(wěn)定性等。為保證保護中心基本運行，根據(jù)所需辦公條件及長期租賃需求，確保高效的辦公效率，節(jié)約時間，節(jié)約成本，繼續(xù)由濰坊濱城投資開發(fā)有限公司提供租賃服務,現(xiàn)濰坊濱城投資開發(fā)有限公司已將房屋運營權委托給濰坊國科產(chǎn)業(yè)園管理有限公司。本項目符合《政府采購非招標采購方式管理辦法》第三條規(guī)定情形“屬于依法制定的集中采購目錄以外、采購限額標準以上，且未達到公開招標數(shù)額標準的貨物、服務，因此采購人可以采用單一來源采購方式采購”及符合《中華人民共和國政府采購法》第三十一條第一款“只能從唯一供應商處采購的”之規(guī)定。因此本項目適宜采用單一來源采購方式進行采購，擬由濰坊國科產(chǎn)業(yè)園管理有限公司提供租賃服務，現(xiàn)予以公示。
二、擬定供應商信息：
        1.名稱：濰坊國科產(chǎn)業(yè)園管理有限公司
        2.地點：濰坊市寒亭區(qū)北海路以西、民主街以北
三、公示期限：
        2025年3月18日 至 2025年3月24日（公示期限不得少于5個工作日）
四、其他補充事宜：
        其他補充事宜:1.本采購項目實行電子招標投標，實行無直播網(wǎng)上不見面開標。請潛在供應商在開標后自行在系統(tǒng)內解密。具體操作方法請參閱附件《遠程不見面開標大廳操作手冊(投標人)》及采購文件中關于不見面開標的其他約定。2.制作電子投標（響應）文件或報價前下載并升級新點驅動（山東省版），具體作過程詳見《濰坊市公共資源交易中心山東省CA驅動操作手冊》。3.為提升全流程電子化交易水平，降低制度性交易成本，保障供應商多次報價的安全保密，本項目采用濰坊市公共資源電子交易系統(tǒng)-政府采購單一來源項目網(wǎng)上“在線會話”“在線報價”功能，按照《網(wǎng)上“在線報價”功能操作說明》等對采購文件相關內容進行協(xié)商、二次報價等；各供應商應熟悉網(wǎng)上“在線報價”“在線會話”操作流程，確保網(wǎng)上“在線報價”順利進行。4.供應商（投標人）網(wǎng)上注冊咨詢電話：15318914578；5.電子交易系統(tǒng)技術支持電話：0536-8097130；6.CA辦理窗口電話：15345366335，CA技術支持電話：18353633022，CA客服電話（24小時）：18560027360。
五、聯(lián)系方式：
        1、采購人信息
        聯(lián) 系 人：濰坊市知識產(chǎn)權保護中心
        聯(lián)系地址：濰坊市寒亭區(qū)北海路與泰祥街交匯處總部基地東區(qū)5號樓七、八層
        聯(lián)系方式：0536-7907662
        2、財政部門
        聯(lián) 系 人:濰坊市財政局政府采購監(jiān)督管理科
        聯(lián)系地址：濰坊市高新區(qū)東風東街6396陽光大廈
        聯(lián)系電話：0536-8096537
        3、采購代理機構
        名    稱:山東魯投招標有限公司
        聯(lián) 系 人：山東魯投招標有限公司
        聯(lián)系地址：山東省省濟南市歷下區(qū)縣（區(qū)）經(jīng)十路12308號名士豪庭1號市級公建11層1106室
        聯(lián)系方式：0536-8271599
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