第一章 招標(biāo)公告
. 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目?？谑衅虏┢孪铮?-地塊）棚改回遷房項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由 ?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局以建字第號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為海南中交海投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為.% 。物業(yè)服務(wù)資金來(lái)自業(yè)主及物業(yè)使用人自籌 ，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
.項(xiàng)目編號(hào)：。
.建設(shè)地點(diǎn)：?？谑衅虏┢孪铮?-地塊）。
.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積.平方米。其中地下總建筑面積 .平方米，地上總建筑面積.平方米（住宅建筑面積 .平方米，商業(yè)建筑面積 . 平方米，消防控制中心.平方米，物業(yè)管理用房.平方米。
.服務(wù)期：合同簽訂之日起三年。
.招標(biāo)范圍：?？谑衅虏┢孪铮?-地塊）棚改回遷房項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)。
.投標(biāo)控制價(jià)：商業(yè).元/平方米?月；住宅.元/平方米?月。
. 投標(biāo)人資格要求
.本項(xiàng)目招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)為經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)或者其他組織，提供加載“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；
.本項(xiàng)目要求投標(biāo)人：、投標(biāo)資格沒(méi)有被取消、暫停；、沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；、在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的（須提供信譽(yù)承諾函）。
.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度[（需提供年月至今任意個(gè)月或季度的財(cái)務(wù)報(bào)表；投標(biāo)人須提供年月至今任意個(gè)月或季度的繳納稅收證明和社保繳費(fèi)記錄證明（證明材料復(fù)印件加蓋公章）]。若新成立不滿三個(gè)月的公司可提供承諾函。
.具有依法納稅和社會(huì)保障資金的記錄[投標(biāo)人須提供年月至今任意個(gè)月或季度的繳納稅收證明和社保繳費(fèi)記錄證明（證明材料復(fù)印件加蓋公章）]。若新成立不滿三個(gè)月的公司可提供承諾函。
.投標(biāo)人必須為未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站(...)的“失信被執(zhí)行人”、“企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(...)的“政府采購(gòu)....
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