一、工程范圍和技術(shù)要求

1、工程范圍

牡丹江市會展中心陽光宴會廳改造黨群服務(wù)中心項目機電工程專業(yè)分包，工程內(nèi)容主要為新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、機電線路改造等以上所述涉及的圖紙范圍內(nèi)全部內(nèi)容，要求完工包驗收、包移交，具體按照現(xiàn)場實際需求進行施工。

2、工程技術(shù)要求

遵守國家相關(guān)建筑工程設(shè)計施工規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)質(zhì)量要求，符合施工圖設(shè)計要求，達到以下標(biāo)準：

（7）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2015

（8）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收標(biāo)準》GB50166-2019

（9）《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)》GB17945-2010

（10）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2016

（11）其他法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準等。

二、工期要求

1、工期要求10天，參選人必須保證施工合同工期的履行，承擔(dān)造成工程拖期的后果及經(jīng)濟賠償。延期一天，參選人需承擔(dān)違約金5000.00元。

2、采購人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，請參選人自行與項目經(jīng)理聯(lián)系組織踏勘現(xiàn)場。

三、項目地點及聯(lián)系人

工程地點：牡丹江市江南開發(fā)區(qū)鏡泊湖路1號江南會展中心陽光宴會廳；

聯(lián)系人： 張振山；

聯(lián)系電話：18746339099。

六、參選報價

1、比選控制價    

牡丹江市會展中心陽光宴會廳改造黨群服務(wù)中心項目機電工程專業(yè)分包，含稅控制價約1,998,680.00元。

2、價格組成

其中報價包含人工費、材料費、機械費、利潤、管理費、安全文明施工費、水電費、檢測費、場地建設(shè)費、保險費、施工內(nèi)業(yè)費、環(huán)保稅、措施費、規(guī)費、稅金及風(fēng)險、總包合同招標(biāo)人招標(biāo)代理服務(wù)費、預(yù)算編制費、竣工驗收費、竣工移交和檔案整理產(chǎn)生的一切費用。其中施工內(nèi)業(yè)由采購人統(tǒng)一管理，費用按產(chǎn)值分攤。工程檢測費、保險費、總包合同招標(biāo)人招標(biāo)代理服務(wù)費和預(yù)算編制費由采購人統(tǒng)一繳納，費用按產(chǎn)值分攤。環(huán)保稅按實際發(fā)生由采購人統(tǒng)一繳納，費用按產(chǎn)值分攤。涉及政府或行業(yè)規(guī)范統(tǒng)一性收費均由采購人統(tǒng)一繳納，費用按產(chǎn)值分攤。

3、報價要求

分包方需結(jié)合工程實際情況進行自主報價下浮比例（不低于4%），工程最終結(jié)算金額按實際發(fā)生工程量及施工內(nèi)容結(jié)算金額結(jié)合參選人自行報價下浮比例為本工程結(jié)算造價，并在結(jié)算金額的基礎(chǔ)上分包人下浮3%，作為總包方管理費。

4、分包方需結(jié)合工程實際情況可自愿抵頂商品房，房源為采購人指定房源。

5、分包方需提供分包工程增值稅專用發(fā)票（增值稅稅率達到9%，不足部分在工程結(jié)算款中扣除），稅金按稅務(wù)局實際征收額計取，稅費由分包人承擔(dān)。

七、工程價款支付及結(jié)算

1、工程價款的支付

（1）進度付款按已完產(chǎn)值的70%撥付；竣工驗收合格后支付至結(jié)算金額的97%；預(yù)留3%質(zhì)保金，竣工驗收合格兩年期滿后付清，具體視總包合同招標(biāo)人資金撥付情況撥付，工程量按照實際發(fā)生量結(jié)算。其中工程款可自愿抵頂商品房，房源為采購人指定房源。參選人遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，交納辦理房地產(chǎn)手續(xù)所需繳納的各種稅費，采購人為合作商辦理各項手續(xù)、房源及辦理時間以房屋銷售部門為準。

（2）參選人承諾在采購人工程款撥付不及時的情況下具備施工范圍內(nèi)的工程墊付能力，能夠滿足合同要求。    

2、工程價款的結(jié)算

（1）牡丹江市會展中心陽光宴會廳改造黨群服務(wù)中心項目機電工程專業(yè)分包，按工程量清單計價形式，依據(jù)工程承包人總合同最終審計結(jié)算結(jié)果，并在此基礎(chǔ)上扣除參選讓利比例及3%總包方的管理費，再扣除由采購人支付按產(chǎn)值分攤的費用，最終為本項目的結(jié)算金額。

（2）分包方應(yīng)如實報送竣工結(jié)算，最終結(jié)算審計效益費用由分包方承擔(dān)。

六、比選程序

1、參選人報名后比選前，需向采購人繳納參選保證金3萬元（公對公轉(zhuǎn)賬）或提供保函，繳納憑證需打印加蓋公章裝訂在參選文件最后一頁，本項目成交無問題后參選保證金在一個月內(nèi)返還（不產(chǎn)生銀行利息）；若提供保函，保函原件比選時移交采購人保管，成交30日內(nèi)簽訂合同后退回。

銀行賬號信息如下：

牡丹江市城投建設(shè)工程有限公司

納稅識別號91231000598234572R

地址及電話：黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)磨刀石鎮(zhèn)陽明工業(yè)示范基地0453-6617229

開戶行及賬號：中國農(nóng)業(yè)銀行牡丹江光明支行08202001040008959

注：若參選人在本公司履約合同有欠款，需公司財務(wù)部出具欠款證明，欠款金額高于本項目保證金金額，可抵頂參選保證金。

2、參選人參與比選

參選人參選綜合得分由資格符合性審查記錄表、商務(wù)技術(shù)評分表組成，按綜合評分確定分包成交候選單位排名順位。

3、確定承包標(biāo)段

牡丹江市會展中心陽光宴會廳改造黨群服務(wù)中心項目機電工程專業(yè)分包成交單位。成交單位需在五個工作日內(nèi)對接平臺公司繳納服務(wù)費用（公對公轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金），其中成交金額大于等于六十萬元，服務(wù)費收取1000元，成交金額小于六十萬元，服務(wù)費收取500元。平臺公司聯(lián)系人馬曉旭，聯(lián)系電話13555013812。    

七、合同的簽訂

現(xiàn)場比選活動結(jié)束后，當(dāng)場宣布成交候選人。成交人在比選后有義務(wù)按雙方洽商確定的承包價及付款條件承諾的內(nèi)容與總包單位簽訂《牡丹江市會展中心陽光宴會廳改造黨群服務(wù)中心項目機電工程專業(yè)分包合同》。凡是成交合作商無故不簽訂分包合同的視為自動放棄，我公司將不再與該公司合作。

八、比選時間及地點

領(lǐng)取比選文件時間：2024年1月21日8:30-17：00-2024年1月23日8:30-17：00；

領(lǐng)取地點：牡丹江市愛民區(qū)大慶街106號城投集團511室；

聯(lián)系人：張波；

聯(lián)系電話：18101159177。

九、發(fā)布公告的媒介

本次比選活動同時在牡丹江市城投建設(shè)工程有限公司微信公眾號發(fā)布。

十、參選文件要求

1、參選人需仔細閱讀資格符合性審查記錄表及商務(wù)技術(shù)評分表，按要求做好參選文件（建議自行編制目錄），加蓋公章后膠裝密封于檔案袋中（所有參選文件膠裝密封并加蓋公章）。

2、參選文件遞交份數(shù)：正本一份，副本三份。在參選文件封面上注明正本、副本字樣，裝訂成冊。

3、參選人在遞送紙質(zhì)版比選響應(yīng)文件同時，應(yīng)同步上報電子版文件一份，電子版需加蓋電子印章，參選人無電子印章的，可將蓋章版紙質(zhì)比選響應(yīng)文件掃描成PDF格式，拷入U盤攜至比選評選現(xiàn)場，交由主持人存檔，參選文件的電子版應(yīng)當(dāng)與紙質(zhì)版內(nèi)容一致。若開具參選保證金保函，參選時原件移交采購人保管，成交30日內(nèi)簽訂合同后退回。

十一、比選作廢條件    

在采購活動中，出現(xiàn)下列情形之一的，經(jīng)評審委員會審查后應(yīng)做出比選作廢的決定：          
（一）符合條件的參選人或者對比選文件作實質(zhì)響應(yīng)的參選人不滿足三家的；          
（二）未加蓋參選人公章及未經(jīng)其法定代表人或者其委托代理人簽字或者蓋章的；          
（三）未按比選文件要求提交參選保證金或保函的；          
（四）參選人未通過資格審查的；          
（五）載明的比選項目完成期限超過比選文件規(guī)定期限的；          
（六）附有采購人不能接受的條件的；          
（七）兩份以上比選響應(yīng)文件內(nèi)容、格式字距、裝訂雷同的；          
（八）參選人的報價均超過了采購預(yù)算，采購人不能支付的；          
（九）因重大變故，采購任務(wù)取消的；          
（十）經(jīng)評審委員會認定，出現(xiàn)串通比選現(xiàn)象的；          
（十一）參選文件未按要求膠裝和密封的；          
（十二）參選報價低于最低下浮比例要求的；          
（十三）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的，按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及公司相應(yīng)管理制度應(yīng)當(dāng)做出比選作廢決定的。          
（十四）其它經(jīng)評審委員會認定應(yīng)當(dāng)做出比選作廢決定的情形。

監(jiān)督投訴電話：6617222

十四、有下列情形之一的，參選保證金將不予退還：          
（一）成交后，無正當(dāng)理由放棄成交資格；          
（二）成交后，無正當(dāng)理由不與采購人簽訂合同；          
（三）在簽訂合同時，向采購人提出附加條件；          
（四）要求修改、補充和撤銷參選文件的實質(zhì)性內(nèi)容；          
（五）要求更改比選文件和成交結(jié)果實質(zhì)性內(nèi)容；          
（六）法律法規(guī)和比選文件規(guī)定的其他情形。

（七）不誠信行為導(dǎo)致的廢除、放棄情況。    

十五、比選活動

比選活動時間：2024年1月24日下午14：00，截止時間以后不接受任何供應(yīng)商的參選文件。

地點：牡丹江市愛民區(qū)大慶街國投集團106招采中心。

牡丹江市城投建設(shè)工程有限公司

                                                   2024年1月20日          
   

牡丹江市會展中心陽光宴會廳改造黨群服務(wù)中心項目機電工程專業(yè)分包

資格符合性審查記錄表

牡丹江市會展中心陽光宴會廳改造黨群服務(wù)中心項目機電工程專業(yè)分包

商務(wù)技術(shù)評分表

授權(quán)委托書

我       （后附法人身份證復(fù)印件）系                        的法定代表人，現(xiàn)委托我公司的          為我公司代理人，以本公司的名義進行                                       項目合作商比選活動和簽訂合同事宜。代理人在過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我公司均以承認。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

特此委托。

代理人基本信息：

姓名：                性別：               年齡：          

單位：                                     職務(wù)：          

身份證號：                                 （后附身份證復(fù)印件）

單位名稱（蓋章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

代理人（簽字）：

                                         年    月    日

參 選 承 諾

致：牡丹江市城投建設(shè)工程有限公司 

我代表                       公司，在此做如下承諾：

9、完全理解和接受比選文件的一切規(guī)定和要求。

10、若比選為第一名，我方將按照比選文件的具體規(guī)定，與項目法人簽訂合同，并且嚴格履行合同義務(wù)，按時交貨、施工，為工程項目提供最優(yōu)質(zhì)的設(shè)備和服務(wù)。如果在合同執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、進度等問題，我方一定全力配合，改善，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。

11、在整個比選活動中，我方若有違規(guī)行為，貴方可按比選規(guī)定給予懲罰，我方完全接受。

12、若比選為第一名，本承諾函將成為合同中不可分割的一部分，和合同具有相等的法律效力。

                                    合作商（公章）：

  年    月    日