本招標項目西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標已由西安市臨潼區(qū)發(fā)展和改革委員會以臨發(fā)改發(fā)[2024]14號批準建設， 項目業(yè)主為西安市臨潼區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，項目資金來自其他項目，項目出資比例為100%。招標人為西安市臨潼區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，招標代理機構為陜西康豐建設項目管理有限公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：本次項目改造共涉及16個小區(qū)，2112戶，建筑物65棟，總建筑面積159578平方米。分為主體部分改造項目及基礎配套部分改造項目，具體改造內容如下：1、主體部分改造項目包含：①建筑專業(yè)（外立面保溫及涂料改造，屋面保溫及防水改造，防盜網安裝，空調罩安裝，落水管更換，空調冷凝水排水立管安裝，單元門（帶可視門禁系統(tǒng)），室內粉刷改造，室內天棚改造，扶手及欄桿維修，樓梯間窗戶更新）；②電氣專業(yè)（樓梯間燈具更換，門禁系統(tǒng)新裝，電表箱拆安，電氣線路規(guī)整）。2、基礎配套部分改造項目包含：①建筑專業(yè)（改造混凝土道路硬化，人行道更換，停車位鋪裝，圍墻改造，小區(qū)大門改造，新增“一標三實”系統(tǒng)，新增、補植綠化面積，新增宣傳標識牌，改造配套用房，新增健身器材，新增休息座椅）；②給排水專業(yè)（鋪設室外給水管網，改造給水檢查井，新增地上式室外消火栓，鋪設污水管網，改造污水檢查井，清理鋼筋混凝土化糞池，鋪設雨水管網，新增雨水檢查井，新增雨水口）；③暖通專業(yè)（鋪設室外供熱管網，改造采暖檢查井，改造換熱設備）；④電氣專業(yè)（鋪設供電線纜，新增路燈線纜，新增監(jiān)控線纜，新增路燈，新增監(jiān)控）。；

      2.2 項目地點：項目位于臨潼區(qū)驪山街道療區(qū)社區(qū)、華清社區(qū)、北關社區(qū)、文化路社區(qū)、西關社區(qū)、東大街社區(qū)、西大街社區(qū)、東關社區(qū)等范圍內，共16個老舊住宅小區(qū)；

      2.3 項目投資總額：145268200元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標一標段；標段編號：E6101153506YHeyvtDDP001；標段類型：監(jiān)理
       標段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標二標段；標段編號：E6101153506YHeyvtDDP002；標段類型：監(jiān)理；

      2.5 招標范圍：標段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標一標段，本標段改造涉及新療家屬區(qū)、化工院小區(qū)、地熱小區(qū)、任韓小區(qū)、三運司、交通運輸管理站小區(qū)、北環(huán)路 73 號秦農銀行家屬院、果副公司小區(qū) 2 號樓、移民中心小區(qū)共9 個小區(qū)，1206 戶，38 棟樓的主體部分改造和基礎配套部分改造，建筑面積 95021 平方米，投資額為 7208.75 萬元。招標范圍為本標段施工階段和保修階段全部監(jiān)理服務，具體詳見招標文件。
       標段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標二標段，本標段改造涉及西安微電子技術研究所（臨潼分部）771、征稽所小區(qū)、農行小區(qū)、建行家屬院、電影資料庫、萬年路工貿小區(qū)、飲食服務公司服裝城小區(qū)共 7 個小區(qū)，906 戶，27 棟樓的主體部分改造和基礎配套部分改造，建筑面積 64557 平方米，投資額為5427.17 萬元。招標范圍為本標段施工階段和保修階段全部監(jiān)理服務，具體詳見招標文件。；

      2.6 其他：/。

      3.1 標段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標一標段，本次資格預審要求申請人具備 【工程監(jiān)理綜合資質】及以上,或【房屋建筑工程監(jiān)理乙級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格在本單位注冊的項目總監(jiān)。
       標段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標二標段，本次資格預審要求申請人具備 【工程監(jiān)理綜合資質】及以上,或【房屋建筑工程監(jiān)理乙級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格在本單位注冊的項目總監(jiān)。

      3.2 標段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標一標段，本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。
       標段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標二標段，本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 2 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 (1)西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標一標段申請人須具備：①.申請人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；②.申請人資質要求：申請人須具備【工程監(jiān)理綜合資質】及以上,或【房屋建筑工程監(jiān)理乙級】及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
  ③.申請人擬派項目總監(jiān)理工程師須具備【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格，并在本單位注冊。
  ④.申請人基本信息及擬派的項目總監(jiān)理工程師基本信息在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）”可查詢且無不良行為記錄；
  ⑤.申請人不得為“信用中國(www.creditchina.gov.cn)”中嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體，“中國執(zhí)行信息公開網(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)”中列入失信被執(zhí)行人。
  （2）西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標二標段申請人須具備：①.申請人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；②.申請人資質要求：申請人須具備【工程監(jiān)理綜合資質】及以上,或【房屋建筑工程監(jiān)理乙級】及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
  ③.申請人擬派項目總監(jiān)理工程師須具備【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格，并在本單位注冊。
  ④.申請人基本信息及擬派的項目總監(jiān)理工程師基本信息在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）”可查詢且無不良行為記錄；
  ⑤.申請人不得為“信用中國(www.creditchina.gov.cn)”中嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體，“中國執(zhí)行信息公開網(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)”中列入失信被執(zhí)行人。
  （3）一標段、二標段投標保證金額分別為：壹萬元整（￥10000元），通過資格預審的投標人在遞交投標文件前按照招標文件要求繳納。（包括但不限于銀行轉賬，金融機構、工程擔保公司、保險機構出具的保函（保單）形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺要求執(zhí)行，鼓勵采用電子保函形式繳納）。

      4.1 請申請人于 2024年03月25日 00時00分00秒 起至2024年03月30日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標一標段，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，
       標段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標二標段，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標一標段，資格預審申請文件截止時間為 2024年04月09日10時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。。
       標段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標二標段，資格預審申請文件截止時間為 2024年04月09日10時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標一標段，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交
       標段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標二標段，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交

      6.1 標段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標一標段，資格預審開始時間為 2024年04月09日10時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。。
       標段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標二標段，資格預審開始時間為 2024年04月09日10時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。。

      6.2 標段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標一標段，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。
       標段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標二標段，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標一標段，資格審查會議形式： 遠程會議
       標段名稱：西安市臨潼區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理招標二標段，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業(yè)信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具(招投標編制工具166版本)制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。鼓勵使用西安公共資源智慧移動交易平臺APP進行操作。

      7.4 申請人或者其他利害關系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應當知道之日起10日內向西安市臨潼區(qū)建設工程招投標管理辦公室投訴，投訴地址:西安市臨潼區(qū)東關正街168號，投訴電話:029-83821317。投訴應當有明確的請求和必要的證明材料，并按照公布的招標投標投訴書范本內容提供投訴材料。積極采用房屋建筑和市政基礎設施項目智慧移動交易系統(tǒng)進行投標。

      7.5 其他需要說明的事項：其他需要說明的事項：請各申請人登錄西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092），辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關操作。申請人對西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺存在技術問題或者其他關于新平臺操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術支持電話：029-86510070-80999、80701。

本招標項目的監(jiān)督部門為西安市臨潼區(qū)建設工程招投標管理辦公室。