本招標項目西安港時代國港項目施工二標段已由西安國際港務(wù)區(qū)發(fā)展改革局以西港發(fā)改發(fā)[2023]201號批準建設(shè)， 項目業(yè)主為西安自貿(mào)港置業(yè)有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標人為西安自貿(mào)港置業(yè)有限公司，招標代理機構(gòu)為龍寰項目管理咨詢有限公司。項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：項目占地約108.173畝，擬建設(shè)住宅、配套商業(yè)及其他配套設(shè)施，建筑面積約213124.62平方米；

      2.2 項目地點：西安國際港務(wù)區(qū)內(nèi)；

      2.3 項目投資總額：2600000000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：西安港時代國港項目施工二標段；標段編號：E6101113506TrXj3HQuz001；標段類型：施工；

      2.5 招標范圍：標段名稱：西安港時代國港項目施工二標段，西安港時代國港項目施工二標段，包括4#樓（住宅，22F/1D，剪力墻）、5#樓（住宅，17F/1D，剪力墻）、11#樓（住宅，10F/2D，剪力墻）、13#樓（住宅/配套，17F/1D，剪力墻）、14#樓（住宅，17F/1D，剪力墻）、15#樓（住宅，17F/1D，剪力墻）、16#樓（住宅，11F/1D，剪力墻）、19#樓（住宅，17F/1D，剪力墻）、20#樓（住宅/配套，12F/1D，剪力墻）、21#樓（住宅，7F/1D，剪力墻）、22#樓（住宅/配套，11F/17F/1D，剪力墻）、S1#樓（配套，2F，框架）、S2#樓（配套，1F，框架）、S3#樓（配套，4F/1D，框架）及地下車庫，總面積104422.56平方米，地上建筑面積78855.46平方米，地下建筑面積25567.10平方米。詳見施工圖紙、工程量清單、招標文件規(guī)定的所有內(nèi)容。本標段投資金額：約44000萬元。；

      2.6 其他：/ 。

      3.1 標段名稱：西安港時代國港項目施工二標段，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包二級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建造師一級】及以上執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)），具備有效的安全生產(chǎn)考核證（建安B證），在本單位注冊且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理 。

      3.2 標段名稱：西安港時代國港項目施工二標段，本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。 聯(lián)合體資格預(yù)審申請的，應(yīng)滿足下列要求： 聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標活動過程中的一切事務(wù)。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的印章或簽字。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本標段中參加資格預(yù)審，否則其資格預(yù)審申請和與此相關(guān)聯(lián)的聯(lián)合體參加資格預(yù)審申請將被拒絕。以上證明資料涉及到聯(lián)合體的，須同時提供聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員資料。。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 其他要求：
  （1）申請人（包括聯(lián)合體所有成員）具備獨立法人資格，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照；
  （2）申請人具備建筑工程施工總承包二級以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
  （3）擬派項目經(jīng)理具有注冊建造師一級執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證），在本單位注冊，且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理；
  （4）申請人（包括聯(lián)合體所有成員）及擬派項目經(jīng)理須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”可查詢，申請人（包括聯(lián)合體所有成員）及擬派項目經(jīng)理的資質(zhì)等級信息在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”和“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”應(yīng)顯示一致；
  （5）自2022年1月1日至今，無因申請人（包括聯(lián)合體所有成員）違反或不恰當履行與發(fā)包人簽訂的建設(shè)工程合同造成的訴訟或仲裁；
  （6）其他要求詳見資格預(yù)審文件。

      4.1 請申請人于 2025年04月26日 00時00分00秒 起至2025年05月01日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：西安港時代國港項目施工二標段，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：西安港時代國港項目施工二標段，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2025年05月09日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：西安港時代國港項目施工二標段，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標段名稱：西安港時代國港項目施工二標段，資格預(yù)審開始時間為 2025年05月09日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      6.2 標段名稱：西安港時代國港項目施工二標段，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，12家。

      6.3 標段名稱：西安港時代國港項目施工二標段，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 發(fā)布。

      7.2 申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格預(yù)審文件及其他文件。申請人應(yīng)使用電子投標工具制作、加密資格預(yù)審申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格預(yù)審申請文件（資格預(yù)審申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。申請人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因申請人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由申請人自行承擔(dān)后果。 根據(jù)西安市公共資源交易中心關(guān)于印發(fā)《西安市工程項目智慧移動交易實施規(guī)范（試行）》的通知鼓勵各投標人使用西安市智慧移動交易系統(tǒng)（西安交易APP），下載與使用說明請登錄市西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887）- 辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心智慧移動交易系統(tǒng)客戶端用戶操作手冊》查看，投標人對西安交易APP存在技術(shù)問題或操作問題，請撥打手機APP技術(shù)支持電話：029-86510070-80999、80701。

      7.4 請中標人在領(lǐng)取中標通知書前將紙質(zhì)版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中標人?yīng)保持投標文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：本項目投標保證金:壹拾萬元整（￥100000.00元），本項目接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔(dān)保公司出具的保函或保險機構(gòu)出具的工程保證保險保單等），鼓勵使用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺要求進行。

本招標項目的監(jiān)督部門為西安浐灞國際港住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。