根據(jù)《民法典》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》、《成都市業(yè)主大會活動規(guī)則》、《&;成都市業(yè)主大會活動規(guī)則&;指導(dǎo)細(xì)則》、《朗御業(yè)主大會議事規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，對成都市錦江區(qū)“朗御大廈”項目的物業(yè)服務(wù)采用 公開 招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，合格的投標(biāo)人以密封標(biāo)書的方式前來投標(biāo)。一、項目概況項目名稱：朗御大廈項目地址：成都市錦江區(qū)大慈寺路號。物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)。項目總建筑面積.平方米，其中住宅建筑面積.平方米，商業(yè)建筑面積.平方米，機(jī)動車庫建筑面積.平方米。容積率.，綠地率.%%，總戶數(shù)戶（含商業(yè)）。機(jī)動車位數(shù)輛。二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況物業(yè)服務(wù)用房位于商業(yè)樓，建筑面積為.平方米（含業(yè)主委員會議事活動用房）。三、投標(biāo)資格要求、具有獨立法人資格，主營業(yè)務(wù)范圍為物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)；、具備原物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)，注冊資本萬元（含）以上；、具備市場化能力，有外接合作類項目物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗，提供合同在管期內(nèi)外接合作類項目業(yè)績不低于個；、存在下列情形之一的物業(yè)公司不能參選：? 近年被列入法院失信被執(zhí)行人名單的；? 近年出現(xiàn)其服務(wù)的住宅項目被反對續(xù)聘的。四、投標(biāo)報名及《招標(biāo)文件》的發(fā)售本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，凡具備管理本招標(biāo)項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標(biāo)人委托的第三方招標(biāo)代理公司（四川旭宏招標(biāo)代理有限責(zé)任公司）報名。報名單位于年月日至年月日（工作日內(nèi)）時至?xí)r，攜帶公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（驗原件收蓋章復(fù)印件）、介紹信或授權(quán)委托書原件（蓋章）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（驗原件收蓋章復(fù)印件）以及投標(biāo)資格要求提及的相關(guān)證明材料、承諾書 到第三方招標(biāo)代理公司（四川旭宏招標(biāo)代理有限責(zé)任公司）進(jìn)行投標(biāo)報名和購買《招標(biāo)文件》，每套文件收取工本費.元人民幣（現(xiàn)金，中標(biāo)與否均不退），逾期作放棄投標(biāo)處理。地址：高新區(qū)天府大道南段號時代天城棟層室 ，聯(lián)系人：陽女士-。五、聯(lián)系人：陽女士/-。招標(biāo)人：錦江區(qū)朗御大廈第一屆業(yè)主委員會招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川旭宏招標(biāo)代理有限責(zé)任公司
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