一、采購(gòu)條件為有效盤活自建停車場(chǎng)停車資源，提高場(chǎng)地利用率，提高曲靖智慧停車管理服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“智慧停車公司”）收入，制定自建停車場(chǎng)招商方案，參照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（財(cái)政部號(hào)令）、《政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合曲靖市中心城區(qū)停車實(shí)際，我公司受采購(gòu)人的委托，對(duì)“曲靖智慧停車管理服務(wù)有限公司西關(guān)街停車場(chǎng)招商合作項(xiàng)目”采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式進(jìn)行招商合作，特邀請(qǐng)貴方參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。二、項(xiàng)目概況、項(xiàng)目名稱：曲靖智慧停車管理服務(wù)有限公司西關(guān)街停車場(chǎng)招商合作項(xiàng)目；、招標(biāo)內(nèi)容：西關(guān)街（一院生活區(qū)旁）地塊于年月日完成建設(shè)并正式運(yùn)營(yíng)，面積約㎡（其中預(yù)留約㎡地塊規(guī)劃用于租賃建設(shè)運(yùn)營(yíng)洗車場(chǎng)），建設(shè)投資共計(jì)約萬(wàn)，共施劃個(gè)車位，場(chǎng)地租賃費(fèi)（下限價(jià)）為：.元/年（中標(biāo)單位負(fù)責(zé)結(jié)清西關(guān)街停車場(chǎng)之前所欠水電費(fèi)）。、合作模式.智慧停車公司提供約㎡場(chǎng)地用于建設(shè)運(yùn)營(yíng)洗車場(chǎng)，合作方支付不低于第三方評(píng)估的場(chǎng)地租賃費(fèi)作為租賃保底費(fèi)用，合同簽訂后合作方一次性支付租賃保底費(fèi)用。.合作期間智停公司按照西關(guān)街年租車價(jià)格有償提供不高于個(gè)固定停車泊位作為洗車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)配套車位，合同簽訂后合作方一次性支付年租車費(fèi)用，智停公司對(duì)合作方開辦當(dāng)天小時(shí)停車優(yōu)惠卷（優(yōu)惠權(quán)僅可用于洗車用戶，如發(fā)現(xiàn)亂用優(yōu)惠券行為，合作終止，智停公司不退還一切費(fèi)用）。.西關(guān)街整塊場(chǎng)地內(nèi)的垃圾清運(yùn)、水費(fèi)、電費(fèi)由合作方承擔(dān)。合作方投資的可移動(dòng)的建筑，合作期滿后可自行移走，并恢復(fù)場(chǎng)地原樣。、合作期限：合作合同期定為一年期，到期后視合作經(jīng)營(yíng)情況可續(xù)簽合同，在合同期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列幾種情況需無(wú)條件收回土地的（曲靖智慧停車管理服務(wù)有限公司不承擔(dān)違約責(zé)任）：（一）在合同履行過(guò)程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素；（二）政府規(guī)劃建設(shè)需要、使用等原因；（三）合作場(chǎng)地用于項(xiàng)目建設(shè)需要等情形導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，該合同自動(dòng)終止。三、投標(biāo)人資格要求、符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：（）投標(biāo)人必須是獨(dú)立法人企業(yè)或個(gè)體工商戶；（）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（）具備....
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