山東貝益建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 受 沂水縣第五實(shí)驗(yàn)小學(xué) 的委托，現(xiàn)對(duì) 沂水縣第五實(shí)驗(yàn)小學(xué)臨街房屋租賃項(xiàng)目 進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)，歡迎合格的供應(yīng)商參加。．采購(gòu)內(nèi)容：該項(xiàng)目位于沂水縣第五實(shí)驗(yàn)小學(xué)，共分個(gè)包，具體詳見第二部分采購(gòu)內(nèi)容及相關(guān)要求。．有關(guān)要求：.供應(yīng)商資格要求（）在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具有經(jīng)年檢合格的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（三證合一的只需提供帶有社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和良好的售后服務(wù)能力；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。；（）至談判截止日，供應(yīng)商未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的名單（處罰期限屆滿的除外）；（）本項(xiàng)目要求成交人必須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)擾民項(xiàng)目和國(guó)家法律法規(guī)不允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目；（）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。.租賃期限：年（年月日至年月日，租賃期內(nèi)遇城市規(guī)劃拆遷等政策原因則不受此期限限制）。.供應(yīng)商可針對(duì)本項(xiàng)目的個(gè)包同時(shí)報(bào)價(jià)，允許中標(biāo)多個(gè)標(biāo)包。.租金支付方式：租金一年一交，于每年月日前繳納。．有關(guān)說(shuō)明.采購(gòu)人不組織統(tǒng)一考察現(xiàn)場(chǎng)。無(wú)論供應(yīng)商對(duì)現(xiàn)場(chǎng)考察與否，都將被視為熟悉履行合同有關(guān)的一切情況，并承擔(dān)一切與談判有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)。. 租賃期間要求.. 租賃期內(nèi)，成交人不得對(duì)外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變用途。.. 租賃期內(nèi)，未經(jīng)采購(gòu)人同意，成交人不得擅自改變或破壞主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。租賃總期限滿后，租賃總期限內(nèi)所投入新建、改造、購(gòu)置（指不動(dòng)產(chǎn)）的一切設(shè)施歸采購(gòu)人所有。.. 租賃期內(nèi)遇城市規(guī)劃拆遷等政策原因，租賃合同自動(dòng)解除，成交人應(yīng)及時(shí)搬出。租金按實(shí)際使用天數(shù)繳納，采購(gòu)人不給予任何形式的補(bǔ)償（成交人應(yīng)充分考慮到此風(fēng)險(xiǎn)）。. 采購(gòu)人在簽訂合同時(shí)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃內(nèi)容等進(jìn)行約定、調(diào)整。.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。.采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)：代理服務(wù)費(fèi)按照國(guó)家計(jì)委《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格[]號(hào)）和國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳《關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（發(fā)改辦價(jià)格[....
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