招商公告
為打造福州市溫泉文化交流中心，采用招商方式選擇合作方對福州市溫泉文化交流中心項目（以下簡稱&;本項目&;或&;本招商項目&;）進(jìn)行運營管理。福州水務(wù)集團有限公司作為招商主體單位，現(xiàn)委托福建省閩招咨詢管理有限公司作為招商咨詢機構(gòu)，對本項目進(jìn)行國內(nèi)公開招商，現(xiàn)歡迎有意向參加的潛在合作方參加本次招商活動。
一、項目概況
. 項目名稱：福州市溫泉文化交流中心項目
.項目地址：本項目位于福州市鼓樓區(qū)溫泉公園路號（原福州市行政服務(wù)中心）。
.項目規(guī)模：五層建筑。項目總建筑面積.平方米，可經(jīng)營建筑面積.平方米，地下一層面積.&;、地下夾層面積.&;；一層面積.&;，二層面積為.&;、三層面積為.&;、四層面積均為.&;；五層面積.&;，屋面一層面積.&;。負(fù)一層層高米，一層層高米，夾層層高米，二層、三層、四層層高均為米。具體以現(xiàn)場實際為準(zhǔn)。
.用地性質(zhì)：本項目用地性質(zhì)為文化設(shè)施用地。
二、招商合作范圍及方式
.項目內(nèi)容：福州市溫泉文化交流中心項目-層運營和管理，并配套地下停車場車位約為個，地上停車場車位約為個（具體以現(xiàn)場實際數(shù)量為準(zhǔn)）。
.免付投資回報收益期：個月。
.運營合作期限：年（含個月免付投資回報收益期），運營合作期限起始時間以房屋結(jié)構(gòu)加固完成后招商主體單位向招商響應(yīng)人發(fā)出房屋交付書面通知的落款時間為準(zhǔn)。
.合作方式：
本項目完全按照市場化方式運作，由福州水務(wù)集團有限公司作為招商主體單位通過公開招商方式選擇合作方，具體如下：
（）項目為已建建筑物的功能升級改造，招商主體單位通過公開招商方式選擇合作方，雙方簽署《項目合作協(xié)議》。由招商主體單位投資改造內(nèi)容包括：①建筑主體內(nèi)部結(jié)構(gòu)加固；
②原有配套供水供電、消防通風(fēng)設(shè)施的改造（具體見附圖和清單）；
③現(xiàn)狀電梯提升改造；
④室外溫泉供水管道；
具體改造內(nèi)容詳細(xì)清單詳見附件，合作方就上述改造內(nèi)容提交設(shè)計方案，招商主體單位確認(rèn)后進(jìn)行投資改造，但招商主體單位僅承擔(dān)不超過萬的總投資，如有超出部分由合作方負(fù)責(zé)。....
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