．項目條件瑞麗市國有公寓樓改造、合作經(jīng)營項目，招標(biāo)單位為瑞麗重點(diǎn)開發(fā)開放試驗(yàn)區(qū)投融資有限公司，代理機(jī)構(gòu)為云南沐禹工程咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具有合法有效經(jīng)營資格且有合同履行能力的投標(biāo)人參加投標(biāo)。．項目概況與招標(biāo)范圍. 項目名稱：瑞麗市國有公寓樓改造、合作經(jīng)營項目. 招標(biāo)內(nèi)容：通過公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選定社會投資方，由中標(biāo)社會投資方全額投資實(shí)施對瑞江路號棟國有公寓樓（-層商鋪面積.㎡，-層公寓面積㎡）的整體改造、經(jīng)營。. 項目裝修、運(yùn)營要求：..公區(qū)、活動提升計劃：設(shè)置專屬活動區(qū)域，增加影視放映區(qū)、桌游手游區(qū)、臺球乒乓球區(qū)、閱讀區(qū)、公共廚房、公共洗衣房、健身房等活動區(qū)域。大型節(jié)假日活動，每月生日趴、相親會、手游對抗、劇本殺、清明、端午、中秋、春節(jié)節(jié)日活動。設(shè)置門禁、梯控，無死角監(jiān)控，增加住客安全保障提升。增設(shè)快遞、外賣柜，外人不上樓，提升安全性。增設(shè)電梯空調(diào)，乘梯不炎熱。..客房提升計劃：房型調(diào)整，改為更加私密及合理性一室戶或一室一廳，獨(dú)立衛(wèi)浴，保障隱私；智能水電表，提高工作效率及入室打擾；取消燃?xì)猓褂秒娏喴自罹?，提升安全；簡約家私配備，充足的收納空間；配備軟裝套餐，按月支付，拎包入?。欢〞r入室保潔，提升入住品質(zhì)。..外觀提升計劃：樓體外觀修繕并增加幾何線條，提升外觀空間美感，提升居住空間檔次；增設(shè)外觀亮化，打造地標(biāo)安居公寓。. 項目合作期限：年。. 建設(shè)周期：個月。. 資金來源：項目所需資金全部由中標(biāo)人（投標(biāo)人）出具。．投標(biāo)人資格要求.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備：國家工商行政管理部門登記注冊的獨(dú)立企業(yè)(事業(yè))法人或組織，提供合法有效的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》或三證合一的《營業(yè)執(zhí)照》。.財務(wù)要求：投標(biāo)人及其股東處于正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況：提供經(jīng)具有法定資格的中介機(jī)構(gòu)審計并出具標(biāo)準(zhǔn)無保留意見的近年度（年-年）的審計報告，沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)、無重大不良資產(chǎn)或不良投資項目。（附-年經(jīng)審計的財務(wù)報告及報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表及財務(wù)狀況說明。如公司成立不滿年的，提供自成立至今財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）.投標(biāo)人及其股東自....
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