根據(jù)《民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《湖北省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《宜昌市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，湖北三峽建設(shè)項(xiàng)目管理股份有限公司受宜昌市伍家崗區(qū)月亮灣小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委托，決定采用公開(kāi)選聘的方式，為宜昌市伍家崗區(qū)月亮灣小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，符合本公告相關(guān)條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“競(jìng)聘人”）均可參與競(jìng)聘。一、選聘項(xiàng)目名稱(chēng)宜昌市伍家崗區(qū)月亮灣小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目二、選聘項(xiàng)目簡(jiǎn)況：見(jiàn)選聘文件三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)：　、本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主或物業(yè)使用人根據(jù)合同約定交納?！　?、本項(xiàng)目本次選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)行報(bào)價(jià)后包干制定價(jià)選聘，各物業(yè)具體物業(yè)服務(wù)費(fèi)最高限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)選聘文件。　　三、競(jìng)聘人應(yīng)符合的條件　、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；　、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；　、具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；　、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；　、參加本項(xiàng)目競(jìng)聘活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法記錄；　、注冊(cè)資本萬(wàn)元人民幣以上（含萬(wàn)元）；　、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競(jìng)選人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。、與本項(xiàng)目同類(lèi)型、同檔次、同規(guī)模的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；、本次選聘不接受聯(lián)合體競(jìng)聘、不得掛靠競(jìng)聘，否則取消競(jìng)聘資格、中標(biāo)資格。、競(jìng)聘企業(yè)須為獨(dú)立法人，不允許整體轉(zhuǎn)包。若整體轉(zhuǎn)包，則視為違約，宜昌市月亮灣小區(qū)業(yè)主委員會(huì)可以隨時(shí)解除合同并追究違約責(zé)任。四、獲取選聘文件并交納競(jìng)聘保證金：報(bào)名時(shí)資格審查合格者可發(fā)放選聘文件，資格審查合格者在月亮灣小區(qū)業(yè)主委員會(huì)專(zhuān)用帳戶(hù)交納競(jìng)聘保證金一萬(wàn)元。報(bào)名時(shí)請(qǐng)?zhí)峁籂I(yíng)業(yè)執(zhí)照（核查注冊(cè)資本）、授權(quán)委托書(shū)（核查身份及競(jìng)聘意愿）、競(jìng)聘保證金打款憑證、開(kāi)戶(hù)行信息資料（用作退還競(jìng)聘保證金）。時(shí)間：年月日至年月日，每天上午:至:，下午:至:（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地點(diǎn)：湖北三峽建設(shè)項(xiàng)目管理股份有限公司（中國(guó)(湖北)自貿(mào)區(qū)宜昌片區(qū)發(fā)展大道-號(hào)三峽云計(jì)算培訓(xùn)大廈棟樓）說(shuō)明：、選聘文件電子版售價(jià)：元/本（售后不退），由選聘人委托代理機(jī)構(gòu)開(kāi)具收據(jù)。、交納的競(jìng)聘保證金壹萬(wàn)元在整個(gè)競(jìng)聘活動(dòng)結(jié)束（即確定最終物業(yè)服務(wù)企業(yè)）后一周內(nèi)退還給交納競(jìng)聘保證金的競(jìng)聘人。 五、遞交競(jìng)聘文件截止時(shí)間、競(jìng)聘文件開(kāi)啟時(shí)間和地....
快捷閱讀