一、招租說(shuō)明項(xiàng)目名稱振業(yè)泊公館號(hào)樓號(hào)房產(chǎn)公開(kāi)招租招租人西安振業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司物業(yè)名稱出租資產(chǎn)面積（㎡）招租底價(jià)元/㎡/月出租物業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的資格條件競(jìng)價(jià)人須提交的證明文件振業(yè)泊公館號(hào)樓號(hào)房產(chǎn)建筑面積.㎡元/㎡/月業(yè)態(tài)不限（需符合國(guó)家及社區(qū)相關(guān)規(guī)定和要求）.意向承租人為在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）合法企業(yè)或公民。.本項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的申請(qǐng)。.如果競(jìng)價(jià)人承租過(guò)振業(yè)集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的法人企業(yè)或自然人（含個(gè)體工商戶），有下列情形之一的，不得參加本項(xiàng)目招租申請(qǐng)：（）承租期間存在擅自轉(zhuǎn)租行為的；（）截至本項(xiàng)目公告發(fā)布之日，仍欠租金的；（）承租期間履約評(píng)價(jià)信用等級(jí)為、級(jí)的。.公司承租需營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人身份證復(fù)印件（材料均需加蓋公章）；.個(gè)人承租需個(gè)人身份證復(fù)印件。.提供“招租要求”中第點(diǎn)至第點(diǎn)的承諾函。.出租方要求的其他材料。公告時(shí)間起始時(shí)間年月日截止時(shí)間年月日出租資產(chǎn)基本情況出租資產(chǎn)位置西安市浐灞生態(tài)區(qū)廣安路東段號(hào)，振業(yè)泊公館號(hào)樓商業(yè)內(nèi)街出租資產(chǎn)用途業(yè)態(tài)不限（需符合國(guó)家及社區(qū)相關(guān)規(guī)定和要求）出租資產(chǎn)現(xiàn)狀毛坯房。出租物業(yè)裝修情況現(xiàn)狀交房，以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)。是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否分租租賃期間，承租人不得轉(zhuǎn)租或分租。是否允許聯(lián)合體競(jìng)租否是否允許承租人對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修是（不破壞結(jié)構(gòu)性改造，相關(guān)手續(xù)自行辦理。）競(jìng)價(jià)文件有效期天（有效期滿，如沒(méi)有征集到符合條件的意向承租方，可變更招租條件后重新予以掛牌）出租期限年租金的遞增幅度單位租金從第三年起每年在上年基礎(chǔ)上上浮%其他相關(guān)費(fèi)用租方必須遵守執(zhí)行《房屋租賃合同》所有約定條款；否則出租人將不予簽訂合同或有權(quán)單方提前解除合同。出租方以物業(yè)現(xiàn)狀交房，物業(yè)漏水等涉及維修事宜均由承租方自行解決，所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。因物業(yè)已投入使用年限較長(zhǎng)，如出租方要求承租方必須進(jìn)行電線、電路、消防等設(shè)施設(shè)備的升級(jí)改造，所有改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如承租方重新裝修，裝修方案經(jīng)出租方同意后，承租方自行報(bào)批消防審批、取得驗(yàn)收合格等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)裝修改造的所有費(fèi)用及責(zé)任。承租方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于管理責(zé)任、維修責(zé)任、消防安全責(zé)任、安全維穩(wěn)責(zé)任等，自行承擔(dān)包括但不限于租賃期間的管理維護(hù)費(fèi)用、維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、水、電、氣、....
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