“武穴天地”建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)委托管理服務(wù)招標(biāo)公告招標(biāo)編號：--&#;.招標(biāo)條件&#;本招標(biāo)項(xiàng)目“武穴天地”建設(shè)項(xiàng)目已由武穴市人民政府批準(zhǔn)建設(shè)，武穴市發(fā)展和改革局下發(fā)了湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證（登記備案項(xiàng)目代碼：----），項(xiàng)目業(yè)主為武穴市居正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,建設(shè)資金來自企業(yè)自籌資金。項(xiàng)目出資比例為：.%。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北永興工程造價(jià)咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對“武穴天地”建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)委托管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo).項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍.項(xiàng)目概況建設(shè)地點(diǎn)：湖北省武穴市 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目地塊位置：北川路南側(cè)、東港西側(cè)、發(fā)展大廈以北、糧食路東側(cè)；規(guī)劃用地面積：凈用地面積.平方米（.畝）；用地性質(zhì)：商業(yè)、居住用地，幼兒園用地；商住比：商業(yè)用地面積不超過居住用地面積%；容積率：≦.；建筑密度：%；綠地率：%；項(xiàng)目估算總投資約萬元。其他相關(guān)要求詳見招標(biāo)文件其他：無.招標(biāo)范圍招標(biāo)范圍：引入國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為“武穴天地”建設(shè)項(xiàng)目提供開發(fā)委托管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：品牌植入與使用、前期管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、成本管理、工程管理、營銷管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理、前期物業(yè)服務(wù)督導(dǎo)、人力資源管理及行政管理等。詳見第五章“招標(biāo)人要求”。標(biāo)段劃分：個(gè)標(biāo)段計(jì)劃勘察設(shè)計(jì)/勘察/設(shè)計(jì)服務(wù)期：日歷天，計(jì)劃開工日期--。其中：本項(xiàng)目為開發(fā)委托管理服務(wù)，服務(wù)期限自合同簽訂生效之日起至項(xiàng)目整體竣工備案完成，最后一期交付滿個(gè)月為止。.其他：項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)：為項(xiàng)目實(shí)際總銷售金額*.%.投標(biāo)人資格要求.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 ：、投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立訂立合同的能力； 、投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； 、投標(biāo)人具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)；在近五年內(nèi)至少有一項(xiàng)類似房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或委托管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績（提供中標(biāo)通知書或合同關(guān)鍵頁復(fù)印件加蓋公章）。 、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱或建筑類相關(guān)專業(yè)注冊執(zhí)業(yè)資格，并擔(dān)任過房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人或工程主管； 、投標(biāo)人提供企業(yè)近半年內(nèi)任意一個(gè)月繳納稅收的有效證明....
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