招商編號：南鐵租字第[]- *重要提示：根據(jù)《國鐵集團經開部關于國鐵招商平臺上線試運行有關事項通知》（經開產業(yè)函[]號）要求，所有競商人須在國鐵招商平臺網站上注冊并報名，國鐵招商平臺（://..）線上報名方式：首次登錄國鐵招商平臺網站：（://..）按要求進行注冊后，進行網上報名。具體操作方法請查閱該網站首頁底部&;幫助中心&;的&;常用文件&;或咨詢網站客服電話---。 一、招商人 .南昌鐵路天集房地產開發(fā)有限責任公司，聯(lián)系人：劉佳佳，電話：-；手機：。 二、招商項目 包件號 項目 業(yè)態(tài) 稅率 （%） 面積 (㎡） 招商月底價（元/㎡&;月） 招商年底價（萬元/年） 租賃期限（年） 遞增 比例 （%） 競商保證金（萬元） 南昌新單身宿舍新能源智慧停車場功能服務區(qū) 便利店（含輕餐飲） % . . 第年遞增% . 三、招商方式 本次招商采取公開招商方式。 四、競商人資質要求 .競商人需是獨立經營實體，在國家工商、稅務部門注冊，合法并年檢合格的法人企業(yè)。 .截止報名日，競商人存在履行中國鐵路南昌局集團有限公司資產租賃合同拖欠租金，或一年內有中國鐵路南昌局集團有限公司資產租賃項目競商、合同履約不良記錄（包括但不限于無故棄標、退租、中商項目無故延遲落地等），招商人有權拒絕接受其參與競商。 .競商人未被列為失信被執(zhí)行人。 五、競商要求 .招商期限：本次招商項目租賃期限詳見招商項目表。 .租金繳納及稅費事項。本次招商底價均為含增值稅單價（租金+增值稅），即競商人中商后價格包含租金和增值稅款二項。本次擬招商所有包件增值稅稅率為%。 .租金遞增比例：本次招商項目租金遞增比例詳見招商項目表。 .招商文件費用：元/包件（售出不退）。 六、招商議程安排與說明 .報名方式：采取線上+線下報名相結合的方式。 （）線上報名。凡有意參加本項目的競商人，請于年月日至年月日（每日:時至:時、:....