年懷柔北機(jī)務(wù)段引入工程類(lèi) 三方審價(jià)項(xiàng)目采購(gòu)公告 一、審價(jià)相關(guān)要求 （一）審價(jià)事項(xiàng)。 .審價(jià)項(xiàng)目名稱：中國(guó)鐵路北京局集團(tuán)有限公司懷柔北機(jī)務(wù)段工程類(lèi)審價(jià)。 .審價(jià)服務(wù)內(nèi)容：建設(shè)工程工作量審核、工程類(lèi)單項(xiàng)壹拾萬(wàn)元以上預(yù)算審價(jià)及全部零小整修項(xiàng)目結(jié)算驗(yàn)工審價(jià)。 （二）審價(jià)要求。 通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目零小工程類(lèi)相關(guān)費(fèi)用審核后，確保本項(xiàng)目的審價(jià)工作符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)與支付依據(jù)合法合規(guī)。 其他要求：按要求保質(zhì)保量完成預(yù)算及結(jié)算驗(yàn)工審價(jià)業(yè)務(wù)。 （三）審價(jià)依據(jù)。 .國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)。 .其他相關(guān)文件：國(guó)鐵集團(tuán)、北京局集團(tuán)公司有關(guān)制度。 （四）審核內(nèi)容。 （）征地拆遷的審價(jià) ①對(duì)征地拆遷進(jìn)行過(guò)程監(jiān)督和審價(jià)。審核是否合法合規(guī)、權(quán)屬合法、界址清楚、數(shù)量準(zhǔn)確、資料齊全、手續(xù)完備；審核是否滿足本項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用確認(rèn)的要求；審核是否滿足國(guó)家土地管理部門(mén)對(duì)辦理土地證的要求；審核是否滿足國(guó)家相關(guān)部門(mén)的要求。 ②審核涉及征地拆遷的資料是否符合國(guó)家法律、法規(guī)要求，批準(zhǔn)文件齊全。 ③審核本項(xiàng)目的征地拆遷補(bǔ)償方案是否符合國(guó)家法律、法規(guī)和省部會(huì)議紀(jì)要要求，批準(zhǔn)手續(xù)是否齊全。 ④審核是否按國(guó)家規(guī)定交納了各種稅費(fèi)，符合規(guī)定享受優(yōu)惠政策的費(fèi)用是否辦理了相關(guān)手續(xù)。 ⑤審核征用耕地部分占補(bǔ)平衡措施是否已落實(shí)。 ⑥全過(guò)程監(jiān)督征拆實(shí)施單位對(duì)土地、青苗、建（構(gòu)）筑物、設(shè)備等征拆物品進(jìn)行實(shí)地測(cè)量、清點(diǎn)，確保征地拆遷數(shù)量真實(shí)、準(zhǔn)確。 ⑦審核所有土地、青苗、建（構(gòu)）筑物及其他補(bǔ)償?shù)暮贤瑫?shū)與&;征地、拆遷補(bǔ)償清冊(cè)收&;（付）款憑證是否金額、數(shù)據(jù)一致。 ⑧審核是否出現(xiàn)&;搭車(chē)、圈地&;等違法用地現(xiàn)象。 ⑨對(duì)涉及本項(xiàng)目相關(guān)縣區(qū)市的征拆工作做出整體評(píng)價(jià)。 ⑩按施工用地圖（含設(shè)計(jì)變更）確定的設(shè)計(jì)數(shù)量、補(bǔ)償金額和依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)合理、合法發(fā)生的設(shè)計(jì)以外的數(shù)量、補(bǔ)償金額分別進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，同時(shí)對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、金額進(jìn)行審核。 ?詳細(xì)審核項(xiàng)目征地拆遷實(shí)際支付費(fèi)用的金額，包括征拆范圍是否符合審核工作依據(jù)，征地拆遷數(shù)量、類(lèi)別認(rèn)定是否準(zhǔn)確真實(shí)、符合程序，征拆取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合規(guī)合理，征拆數(shù)量、類(lèi)別認(rèn)定相關(guān)憑證是否完整。 ?審核征地拆遷已撥付資金流向是否合法合規(guī)、相關(guān)憑證是否真實(shí)有效。 ?審核&;征地、拆遷補(bǔ)償清冊(cè)&; 是否按本工程征拆管理辦法編制。 ?對(duì)企業(yè)及廠房、城市房屋拆遷....