華海（無錫）物業(yè)服務(wù)有限公司受瑞澄名筑業(yè)主委員會委托，本著“國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機(jī)制選擇物業(yè)企業(yè)”的原則，就瑞澄名筑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目面向社會公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合條件的供應(yīng)商前來參加。 一.招標(biāo)項(xiàng)目概況 .招標(biāo)項(xiàng)目名稱： 瑞澄名筑物業(yè)服務(wù) .招標(biāo)項(xiàng)目編號： -- .招標(biāo)人： 瑞澄名筑業(yè)主委員會 .招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 華海（無錫）物業(yè)服務(wù)有限公司 .招標(biāo)項(xiàng)目資金情況：由中標(biāo)人按委托合同約定向全體業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用 .招標(biāo)項(xiàng)目合同期限：本次選聘的物業(yè)服務(wù)期限為年，首次合同簽?zāi)辏撃甓葹樵囉闷?，試用期屆滿前 個(gè)月由選聘人對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行滿意率測評，如滿意率高于 %(含)，按原合同續(xù)簽?zāi)辍Ｈ鐫M意率低于%，選聘人認(rèn)為物業(yè)企業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)，雙方不再續(xù)簽。 .招標(biāo)項(xiàng)目基本概況： .項(xiàng)目基本數(shù)據(jù): 項(xiàng)目基本概況 項(xiàng)目名稱 江陰瑞澄名筑 項(xiàng)目地址 文定路東、人民東路南、東方花園西、興澄錦苑東區(qū)北 總建筑面積 約.㎡ 住宅產(chǎn)權(quán) 面積情況 高層、小高層住宅 商鋪 .㎡ . ㎡ 物業(yè)費(fèi)（含代收代繳） 高層住宅：.元/月·平方米； 商鋪：.元/月?平方米; 電梯數(shù)量 臺 總戶數(shù) 戶 機(jī)動汽車車位 車位總數(shù)量約個(gè)，地下人防區(qū)域車位：個(gè)，產(chǎn)權(quán)車位。 收益項(xiàng)目 是指利用本小區(qū)共有部位或本小區(qū)資源、場地經(jīng)營所得收益。包括但不限于所有廣告收益（燈箱、櫥窗、通道、電梯等）、電信基站服務(wù)費(fèi)、租用小區(qū)內(nèi)地的租金、快遞柜租金、業(yè)主共有用房租金、地面車位租金、人防車庫車位租金、臨時(shí)停車收費(fèi)等。中標(biāo)人應(yīng)向業(yè)委會備案收益項(xiàng)目相關(guān)合同，同時(shí)相關(guān)收益應(yīng)使用專用賬戶進(jìn)行收....