第一章 招商公告 一、招商人 青海青藏鐵路實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱為招商人）。 二、招商項(xiàng)目及編號(hào) 招商人擬對(duì)西寧分公司閑置資產(chǎn)平安場(chǎng)地招商租賃進(jìn)行公開(kāi)招商。 本次招商編號(hào)為&;&;。 西寧分公司平安場(chǎng)地，場(chǎng)地可用于材料堆放。 三、包件劃分、招商底價(jià)及競(jìng)價(jià)步長(zhǎng) 西寧分公司閑置資產(chǎn)平安場(chǎng)地包件明細(xì)表 序號(hào) 資產(chǎn)名稱 業(yè)態(tài) 房屋結(jié)構(gòu) 招商面積（㎡） 招商底價(jià)的單價(jià) 招商底價(jià) 競(jìng)步價(jià) 中商資格有效期（年） （元/㎡&;月） （元/年） （元/㎡&;月） 平安場(chǎng)地 場(chǎng)地 -- 本次招商共擬設(shè)包件個(gè)，包件的具體劃分、招商底價(jià)、競(jìng)價(jià)步長(zhǎng)詳見(jiàn)下表。 注：招商底價(jià)的單價(jià)為元/平方米.月的競(jìng)商報(bào)價(jià)=(招商底價(jià)的單價(jià)+增加的競(jìng)價(jià)步長(zhǎng))出租面積個(gè)月 招商底價(jià)的單價(jià)為元/年的競(jìng)商報(bào)價(jià)=底價(jià)+步長(zhǎng) 四、招商期限 為能更好、更快的完成租賃，以達(dá)到提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，故本次招商劃分為個(gè)包件。為確保經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定并兼顧考慮經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目后期發(fā)展,故招商期限擬定為年。 本次招商，招商期限為自招商人與中商人合同履約起個(gè)完整年度，每一個(gè)履約自然年度由招商人與中商人簽訂租賃合同作為雙方履約依據(jù)，中商人按照合同約定及時(shí)繳納履約保證金，當(dāng)年履約保證金按一個(gè)完整年度合同價(jià)的百分之十預(yù)繳。中商人中途放棄租賃權(quán)利時(shí)，提前三個(gè)月書面申請(qǐng)，招商人同意后中商人可以退租，在房屋設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常的情況下退還履約保證金（無(wú)利息），如招商人不同意，中商人退租的履約保證金不予退還。 交房時(shí)間：實(shí)際交房時(shí)間以招商人與中商人簽訂的《交房確認(rèn)書》或合同生效日期為準(zhǔn)。 五、合作方式 .中商人必須嚴(yán)格按照國(guó)家、青海省、州、市政府相關(guān)法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)辦理相關(guān)證照，嚴(yán)格依法合規(guī)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)。中商人不得以不能辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)為由緩交或不交房屋租賃費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。 .本次招商的房屋以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，競(jìng)商人自行前往現(xiàn)場(chǎng)對(duì)招租房屋狀態(tài)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看。本出租房屋用途僅限于中商人在政府部門辦理審批的業(yè)態(tài)進(jìn)行使用，不得擅自將房屋或場(chǎng)地轉(zhuǎn)租；不得擅自改變房屋或場(chǎng)地使用性質(zhì)、用途；不得擅自改變房屋或場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、亂搭亂建。承租人因使用需要，....