????一、招商單位：長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司 二、招商位置描述 本次招商鋪位共個，其中太平街號位于長沙市天心區(qū)太平街主街，共一層，建筑面積（即招商面積）為.㎡；-（）號，共一層，建筑面積（即招商面積）為.㎡。 三、資產(chǎn)價值描述 該項目坐落于長沙市中心城區(qū)，以太平街為主線，北至五一大道，南到解放路，西接衛(wèi)國街，東到三興街、三泰街，輻射范圍廣，為長沙市核心商業(yè)區(qū)。作為老長沙的形象窗口，太平街是目前長沙城區(qū)內(nèi)明清至民國時期街巷格局和風(fēng)貌特色保存最完整的街區(qū)之一，也是首批國家級旅游休閑街區(qū)。 四、商鋪區(qū)位示意圖及現(xiàn)狀圖 （太平街號） （-（）號） 五、商務(wù)條件 .租賃底價 （）太平街號：元/㎡/月（含稅），低于此價，報價無效，取消競價資格； （）太平街-（）號：元/㎡/月（含稅），低于此價，報價無效，取消競價資格。 .固定商務(wù)條件 （）租賃年限：年； （）遞增方式：第三年遞增%； （）裝修優(yōu)惠期：個月； （）租賃費(fèi)用繳納方式：季付； （）合同履約保證金：個月租賃費(fèi)用； （）物業(yè)管理：中選人自行負(fù)責(zé)，不再另行收費(fèi)。 注：以上第點（）－（）小項均為固定商務(wù)條件，競價人僅對第項租賃底價進(jìn)行報價。 六、招商簡章 .招商對象：符合業(yè)態(tài)要求，有先進(jìn)經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者； .招商方式：現(xiàn)場競價、價高者得； .招商業(yè)態(tài)：個商鋪均為飲品、小吃、配套零售等，禁止經(jīng)營酒吧、明火重油型餐飲； .交付方式：現(xiàn)狀交付，競價人已認(rèn)可資產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于該資產(chǎn)本身的國土控規(guī)及權(quán)證情況、工程物業(yè)條件、周邊及本身自然物理狀況，資產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設(shè)施、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等狀況，資產(chǎn)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，資產(chǎn)本身法律狀況等）； .裝修要求：裝修須使用阻燃材料，裝修與經(jīng)營方案要求不得改變和損害建筑外部風(fēng)貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修裝飾書面方案報政府相關(guān)職能部門及我司審批后方可進(jìn)行裝修施工，通過政府相關(guān)職能部門及我司驗收后方可投入使用； .其他相關(guān)性說明：超出商鋪使用范圍需要進(jìn)行加固的，由租戶自行負(fù)責(zé)處理，結(jié)構(gòu)檢測、加固方案等需報我司審核，通過我司檢驗后方可投入使用。其他涉及經(jīng)營....