項(xiàng)目概況 鳳凰名城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（://../）獲取招標(biāo)文件，并于年月日點(diǎn)分（北京時(shí)間）前提交投標(biāo)文件。 一、項(xiàng)目基本情況 .項(xiàng)目編號(hào)：-- .項(xiàng)目名稱：鳳凰名城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 .采購(gòu)需求： （一）項(xiàng)目概況 鳳凰名城小區(qū)位于遼河路號(hào)，其中有車行出入口個(gè)，人行出入口個(gè)，現(xiàn)有居民戶。 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目占地面積 平方米 總建筑面積 .平方米 公建面積 .平方米 住宅建筑面積 .平方米 營(yíng)業(yè)性公建 .平方米 物業(yè)管理用房面積 平方米 非營(yíng)業(yè)性公建 .平方米 公益性公建 平方米 商鋪面積 .平方米 住戶數(shù)（戶） 戶 產(chǎn)權(quán)車位 個(gè) 綠化面積 平方米 地面車位 個(gè) 電梯 臺(tái) 人防車位 個(gè) 地下車庫(kù)面積 .平方米 （二）服務(wù)內(nèi)容 本項(xiàng)目采用商品社區(qū)的管理模式，將物業(yè)服務(wù)整體外包（包干制），包括房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行管理，共用綠化、花卉、樹木、建筑小品、附屬配套建筑和設(shè)施的維修（單項(xiàng)單件元及以下日常管理基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施，公共、共用部位和區(qū)域的設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)由中標(biāo)人承擔(dān)）、養(yǎng)護(hù)和管理、公共環(huán)境衛(wèi)生、垃圾分....