根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定，上海上鐵建筑工程（集團(tuán)）有限公司組織對(duì)上海市龍漕路地塊房屋租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開招商，特邀請(qǐng)合格的潛在競商人前來競商，有關(guān)事項(xiàng)公告如下。 一、房屋概況 .地理位置：上海市徐匯區(qū)凱旋南路-號(hào)（原龍漕路弄-號(hào)）。 .產(chǎn)證建筑面積：.㎡。 .土地性質(zhì)：國有。 .房產(chǎn)性質(zhì)：倉儲(chǔ)。 .交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付。 二、商務(wù)條件 .競商保證金：萬元。 .租金底價(jià)： 萬元/年。 .年遞增率：年租金環(huán)比遞增%-%。 .租賃期限：年（含不超過個(gè)月的裝修免租期） .支付周期：先付后用，按季度/半年度/年度支付。 .租賃業(yè)態(tài)：辦公、物流、倉儲(chǔ)、超市、餐飲、汽修，其他類型業(yè)態(tài)需經(jīng)招商人審核同意。 .履約保證金：租期末年租金的%。 .是否允許轉(zhuǎn)租：經(jīng)公司同意后允許，禁止再次轉(zhuǎn)租。 .具體條件以招商文件為準(zhǔn)。 三、競商人資格條件 .具有獨(dú)立法人資格且符合、承認(rèn)并承諾履行本次招商文件各項(xiàng)規(guī)定的競商人，注冊資金萬元以上； .具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度； .具有合法有效的經(jīng)營許可、資質(zhì)； .有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄； .參與本次競商前三年內(nèi)，經(jīng)營活動(dòng)無重大違法記錄； .未列入國鐵集團(tuán)商家資信黑名單，未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)、查封、破產(chǎn)狀態(tài)； .本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體和自然人參與競商，不接受具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)同時(shí)參與競商； .法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 四、報(bào)名相關(guān)事項(xiàng) .報(bào)名時(shí)間：年月日&;年月日 .報(bào)名方式：登錄國鐵招商平臺(tái)://..,注冊并參與報(bào)名。（唯一報(bào)名平臺(tái)） .報(bào)名資料：公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、競商保證金繳納憑證掃描件。以上資料均需以掃描件或照片形式上傳至國鐵招商平臺(tái)（復(fù)印件需加蓋公章），競商人須保證報(bào)名需提交的資料和所填寫內(nèi)容真實(shí)、完整、有效、一致，如因競商人遞交虛假材料或填寫信息錯(cuò)誤導(dǎo)致與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失由競商人自行承擔(dān)。 .競商保證金繳納： 匯款單位：上海上鐵建筑工程（集團(tuán)）有限公司 銀行賬號(hào)： 開戶行：中國工商銀行上海市天目東路支行 備注：招商項(xiàng)目....