中國航油大廈消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)項目采購公告 . 采購條件 本采購項目中國航油大廈消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)項目（項目編號：），項目業(yè)主（采購人）為中國航油集團資產(chǎn)管理有限公司，資金來源于 自籌 。 . 項目概況與采購范圍 .?項目概況：本消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)項目建筑為中國航油大廈，建筑面積.萬平方米，高度米，地下兩層，一類公共建筑。消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)范圍包括以下系統(tǒng)：火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)（火災(zāi)自動報警主機、聯(lián)動控制盤、手動控制盤、消防廣播主機、消防通訊主機）、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓滅火系統(tǒng)、燃氣報警系統(tǒng)、氣體報警滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明疏散系統(tǒng)。.?服務(wù)內(nèi)容：.比選人按照《中華人民共和國消防法》、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施的維護管理》、《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》和北京市現(xiàn)行消防規(guī)范規(guī)定等法律法規(guī)開展維護保養(yǎng)工作。 .為大廈提供火災(zāi)探測器與系統(tǒng)設(shè)備的保養(yǎng)維護；報警聯(lián)動系統(tǒng)功能檢測；水泵維護保養(yǎng)；報警閥、預(yù)作用閥維護保養(yǎng)；水流指示器維護保養(yǎng)；末端試驗裝置維護保養(yǎng)；噴頭維護保養(yǎng)；水泵接合器維護保養(yǎng)；消火栓、水箱的維護保養(yǎng)；風(fēng)機維護保養(yǎng)；防、排煙閥、防風(fēng)閥維護保養(yǎng)；防火門、消防電梯維護保養(yǎng)；應(yīng)急照明疏散指示系統(tǒng)維護保養(yǎng)；氣體滅火系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、燃氣報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)。 .為資產(chǎn)公司提供至少每月一次(即一年 次)定期前往現(xiàn)場維護保養(yǎng)系統(tǒng)服務(wù)，對設(shè)備存在的故障隱患進行及時排除，使系統(tǒng)正常運行。 .為資產(chǎn)公司有關(guān)人員提供設(shè)備日常使用維護保養(yǎng)建議、設(shè)備與系統(tǒng)的使用注意事項。 .提供全天應(yīng)急處理服務(wù)。在服務(wù)范圍內(nèi)約定的系統(tǒng)或設(shè)備若發(fā)生故障，需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即對設(shè)備提供天，小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。一般情況下，在接到資產(chǎn)公司通知后工作時間小時、節(jié)假日小時內(nèi)到達現(xiàn)場檢修設(shè)備。 .對于現(xiàn)場檢修不能解決、需要帶回公司或生產(chǎn)廠家送修的故障設(shè)備，在小時內(nèi)修復(fù)完畢送回資產(chǎn)公司現(xiàn)場安裝調(diào)試完畢。 .完成大廈消防系統(tǒng)維修、更換配件后，保證設(shè)備正常使用并提供合理化建議及操作方法。 .根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施實際運行情況，如有非人為損壞的零配件，價值元以內(nèi)（含....