一、項(xiàng)目概況 山東海洋大廈樓內(nèi)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)選聘項(xiàng)目，招標(biāo)人為山東海洋集團(tuán)有限公司，本項(xiàng)目招標(biāo)已經(jīng)獲得山東海洋大廈其他業(yè)主的合法有效授權(quán)。本招標(biāo)項(xiàng)目資金來自自籌，由具體的租賃或產(chǎn)權(quán)單位根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件與中標(biāo)人單獨(dú)簽訂的書面物業(yè)合同約定支付。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。 二、項(xiàng)目基本情況 、項(xiàng)目名稱：山東海洋大廈樓內(nèi)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)選聘項(xiàng)目 、項(xiàng)目類別：服務(wù)類 、采購方式：公開招標(biāo) 、采購內(nèi)容：、項(xiàng)目概況：山東海洋大廈位于濟(jì)南市高新區(qū)漢峪金谷片區(qū)-棟，經(jīng)十東路與舜華南路交匯口，大廈高度約米，地上層，地下層（包括兩層半地下層），收費(fèi)面積約.平方米。 、招標(biāo)內(nèi)容：山東海洋大廈樓內(nèi)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)選聘項(xiàng)目，服務(wù)內(nèi)容包括物業(yè)基礎(chǔ)管理、房屋管理及維修養(yǎng)護(hù)、共用設(shè)備管理、共用設(shè)施管理、公共秩序維護(hù)管理、客戶服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化管理、應(yīng)急安全管理、風(fēng)險(xiǎn)管理及委托期內(nèi)應(yīng)履行的其他物業(yè)服務(wù)等，具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件。 、物業(yè)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起年。 、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段。 三、供應(yīng)商資格條件 （一）企業(yè)要求：投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。（二）財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，且參加投標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，不存在因在經(jīng)營活動(dòng)中有重大違法違規(guī)記錄而導(dǎo)致業(yè)務(wù)不能正常開展的情形。（投標(biāo)人須提供-年度財(cái)務(wù)報(bào)告，包含“四表一注”，即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表及其附注，缺一不可。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于三年的，可按實(shí)際年限提供財(cái)務(wù)報(bào)告，并提供開標(biāo)日期前六個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明）（三）其他要求、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：（）自年月日以來，在經(jīng)營活動(dòng)中存在重大違法記錄，以“信用中國”網(wǎng)站（...）查詢?yōu)闇?zhǔn)；（）自年月日以來，在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（...）中....