一、招標條件 　　江蘇世紀新城投資控股集團有限公司年度監(jiān)理服務(wù)項目（房屋建筑）已經(jīng)批準實施，招標人為鹽城世紀新城地產(chǎn)開發(fā)有限公司,項目所需資金自籌、已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 　　二、工程概況 　　、項目名稱：江蘇世紀新城投資控股集團有限公司年度監(jiān)理服務(wù)項目（房屋建筑） 　　、工程地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。 　　、工程規(guī)模：年度世紀新城集團及其下屬子公司建設(shè)的房屋建筑零星項目（單個項目監(jiān)理服務(wù)費用萬以內(nèi)）的監(jiān)理服務(wù)，總服務(wù)費用不超過萬元。 　　、質(zhì)量控制：合格。 　　、服務(wù)期：自合同簽訂之日起至年月日。監(jiān)理服務(wù)期與各單項工程施工工期同步，具體服務(wù)工程建設(shè)進度要求。 　　、服務(wù)單位：家 　　、其它： 　?。ǎ┵|(zhì)量目標：確保所監(jiān)理的工程能夠達到各單項工程施工合同所約定的質(zhì)量標準和質(zhì)量目標。 　　（）工期目標：確保承包人能夠按照時間節(jié)點，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容；最終按各單項工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標人使用。 　?。ǎ┏杀灸繕耍阂笤谡麄€項目實施階段開展管理活動，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以各單項工程施工合同造價為主要控制指標）。 　?。ǎ┌踩繕耍阂笤谡麄€項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。 　　（）合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點是工程變更、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。 　　三、標段劃分及招標內(nèi)容 　　本項目為一個標段。招標內(nèi)容為：年度世紀新城集團及其下屬子公司建設(shè)的房屋建筑零星項目（單個項目監(jiān)理服務(wù)費用萬以內(nèi)）的監(jiān)理服務(wù)，包括監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍。工程范圍主要指年度世紀新城集團及其下屬子公司建設(shè)的房屋建筑零星項目（單個項目監(jiān)理服務(wù)費用萬以內(nèi)），具體以招標人提供的施工圖紙為準。階段范圍主要指施工階段監(jiān)理、施工準備階段（含前期所有施工手續(xù)的辦理等）、竣工驗收階段及保修等階段的相關(guān)服務(wù)。施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工....