祁陽市京師悅府住宅小區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)公告 根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》和《湖南省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，祁陽市京師悅府住宅小區(qū)前期物業(yè)管理已具備招標(biāo)條件，本次招標(biāo)已經(jīng)在祁陽市相關(guān)主管部門備案，招標(biāo)人為祁陽京維置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖南睿天招標(biāo)代理有限公司。歡迎符合條件的投標(biāo)人前來投標(biāo)，招標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)如下。 一、招標(biāo)項(xiàng)目 （一）項(xiàng)目名稱：祁陽市京師悅府住宅小區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo) （二）項(xiàng)目地點(diǎn)：祁陽市校園路與泰安路交匯東南角 （三）項(xiàng)目概況: 、項(xiàng)目總占地面積. 平方米，總建筑面積. 平方米，其中地下建筑面積. 平方米，地上建筑面積.平方米。建筑容積率為. ，建筑密度為. %，綠地率為. %。 、項(xiàng)目由 棟高層電梯住宅組成。整個項(xiàng)目包括高層住宅面積 . 平方米，其中商業(yè)用房建筑面積 . 平方米。地下人防建筑面積 . 平方米。 、項(xiàng)目規(guī)劃居住戶數(shù)為 戶。門面 個，共配置垂直升降客梯 臺，變壓器 臺，生活及消防水泵 臺?？偼＼囄? 位，其中地面停車位 位，地下停車位 位。 、小區(qū)配套設(shè)公共廁所 間建地面積 . 平方米，老年活動室 . 平方米. 、配建物業(yè)管理用房 . 平米，位于項(xiàng)目 號、號棟樓內(nèi)，建設(shè)單位依照《湖南省物業(yè)管理?xiàng)l例》做好裝修。 二、招標(biāo)范圍 （一）招標(biāo)標(biāo)的：祁陽市京師悅府住宅小區(qū)前期物業(yè)管理。 （二）接管日期： 年月。 （三）服務(wù)期限：自接管之日起，至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，服務(wù)合同期限自動終止。 三、評標(biāo)方法 綜合評估法，詳見招標(biāo)文件。 四、投標(biāo)人資格要求 投標(biāo)申請人須同時(shí)滿足以下條件： 、依法設(shè)立并依法取得營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理，外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)報(bào)名前應(yīng)在招標(biāo)項(xiàng)目所在地物業(yè)管理行政主管部門完成備案。 、投標(biāo)報(bào)名前三年未受過市、縣（區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門處罰；前三年無不良信用記錄。 、具有協(xié)助招標(biāo)人開展業(yè)主入住等相關(guān)工作的能力和條件。 五、投標(biāo)人資格審查和招標(biāo)文件的獲取 、本次招標(biāo)的資格審查采用開標(biāo)以后資格審查。....