紅星天悅項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告 (招標(biāo)編號(hào):) 招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū):山西省 太原市 一、招標(biāo)條件 中招神舟項(xiàng)目管理有限公司受太原紅星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托,對(duì)紅星天悅項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目()進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),招標(biāo)人為太原紅星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,資金來(lái)源為自籌,項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 .、項(xiàng)目名稱:紅星天悅項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 .、招標(biāo)編號(hào): .、項(xiàng)目概況:項(xiàng)目總用地面積.平方米;總建筑面積.平方米;地上建筑面積.平方米,其中:住宅建筑面積.平方米,商業(yè)用房建筑面積.平方米,綜合市場(chǎng)建筑面積.平方米。地下建筑面積.平方米,地下車庫(kù)建筑面積.平方米。建筑密度.%,綠地率:.%,容積率:.%,包括小區(qū)市政、附屬、基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施及小區(qū)必需的設(shè)施等由幢樓組成。總停車位(機(jī)動(dòng)車):個(gè)。小區(qū)共設(shè)出入口個(gè),分別位于地塊一的東側(cè)、南側(cè),地塊四的北側(cè)、西側(cè),地塊五的西側(cè)。 .、項(xiàng)目地點(diǎn):太原市杏花嶺區(qū)解放北路號(hào)。 .、服務(wù)期限:三年(待合同服務(wù)期屆滿,如還未成立業(yè)主委員會(huì),服務(wù)期繼續(xù)延長(zhǎng)直至業(yè)主委員會(huì)成立后終止或經(jīng)業(yè)主委員會(huì)共同決策認(rèn)定后進(jìn)行續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同)。 .、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):住宅服務(wù)項(xiàng)目參照《山西住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,商業(yè)項(xiàng)目參照山西省《寫字樓物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》,參照上述物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),由招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況確定。 .、招標(biāo)內(nèi)容:物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;車輛停放管理;公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;裝飾裝修管理服務(wù);物業(yè)檔案資料管理;其他服務(wù)事項(xiàng)。 三、投標(biāo)人資格要求 .投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè),具備獨(dú)立法人資格,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。 .投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師職業(yè)資格。 .投標(biāo)人近年(年月至....