項(xiàng)目編號(hào)： 昆明鐵路局集團(tuán)國(guó)際旅游服務(wù)有限公司臨滄站間、普者黑站間商鋪招商項(xiàng)目現(xiàn)采用公開(kāi)招商方式進(jìn)行招商，招商人為昆明鐵路局集團(tuán)國(guó)際旅游服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)&;招商人&;）。根據(jù)公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，歡迎符合要求的競(jìng)商人參加本次招商。請(qǐng)參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人認(rèn)真閱讀招商公告及招商文件，精心做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。 一、項(xiàng)目及招商概況 .招商單位 昆明鐵路局集團(tuán)國(guó)際旅游服務(wù)有限公司。 .招商項(xiàng)目及概況 ..招商標(biāo)的及底價(jià) 包件 商鋪位置 招商預(yù)估面積（㎡） 招商底價(jià) （元/月/㎡）含稅 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 合同期（年） 裝修期（天） 備注 臨滄站--號(hào)商鋪 . 不限（餐飲除外） 本次為臨期商鋪招商，商鋪將于上一期合同到期后方能交付新中商人使用。 普者黑站--號(hào)商鋪 . 普者黑站--號(hào)商鋪 . 注：商鋪合同租賃面積以交付時(shí)雙方實(shí)際測(cè)量確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，若測(cè)量確認(rèn)的面積出現(xiàn)小數(shù)點(diǎn)，則按測(cè)量確認(rèn)的面積向上取整至個(gè)位。 ..租金及支付方式： （）采用固定租金模式，中商后招商人按照中商價(jià)格收取實(shí)際租金。 （）支付方式：一年一繳，先繳后用。中商人應(yīng)在招商人約定時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂，首年費(fèi)用應(yīng)于自中商通知書(shū)落款之日起個(gè)工作日內(nèi)完成繳付，后續(xù)每年費(fèi)用于上一年租期到期前一個(gè)月內(nèi)完成繳付。 ..裝修期：天，含設(shè)計(jì)、施工等。裝修期計(jì)入合同期，裝修期不計(jì)租金，新租戶享受裝修期，原租戶中商不享受裝修期。新租戶計(jì)費(fèi)租期：自裝修期終止之日的次日起計(jì)算（按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算租期，租金計(jì)算方式按照年租金/當(dāng)年總天數(shù)*實(shí)際天數(shù)）；原租戶計(jì)費(fèi)租期：自合同簽訂生效之日起計(jì)算。 二、競(jìng)商人資格要求 .營(yíng)業(yè)執(zhí)照：競(jìng)商人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，取得有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶。相關(guān)營(yíng)業(yè)證照須在有效期內(nèi)。營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)須具備擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)符合的相關(guān)資質(zhì)，競(jìng)商文件中提供有效證明材料復(fù)印件。 .競(jìng)商人須具備良好的信譽(yù)并滿足以下條件，競(jìng)商文件中提供相應(yīng)承諾書(shū)： ....