我司擬對(duì)南日島東部海產(chǎn)品加工園進(jìn)行公開招租，現(xiàn)歡迎具有資格的意向承租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)。 一、項(xiàng)目名稱： 南日島東部海產(chǎn)品加工園區(qū)項(xiàng)目 二、項(xiàng)目地點(diǎn)： 莆田市秀嶼區(qū)南日鎮(zhèn)東岱村 號(hào) 三、項(xiàng)目背景 我司準(zhǔn)備布局建設(shè)一個(gè)集海產(chǎn)品加工、冷鏈物流、辦公配套等于一體的綜合性海產(chǎn)品加工園區(qū)，旨在能夠給漁民從事水產(chǎn)品加工、冷鏈物流、商貿(mào)流通、產(chǎn)品出口或內(nèi)銷等創(chuàng)造條件和就業(yè)機(jī)會(huì)，為漁民、漁船和遠(yuǎn)洋漁業(yè)發(fā)展提供后方基地和安全保障，并吸引和集聚各類生產(chǎn)要素，大大提高養(yǎng)殖戶生產(chǎn)作業(yè)效率及水產(chǎn)品質(zhì)量，為水產(chǎn)品出口及內(nèi)銷提供支撐，為創(chuàng)建南日島漁港經(jīng)濟(jì)區(qū)海產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)品牌奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?，F(xiàn)向社會(huì)公開尋求合作企業(yè)或團(tuán)隊(duì)，共同打造南日島東部海產(chǎn)品加工園區(qū)，實(shí)現(xiàn)共建、共贏，歡迎符合條件的意向企業(yè)前來(lái)應(yīng)招。 四、資產(chǎn)整體情況 園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有廠房（#）及綜合樓（#）各一棟，已新建一棟五層的標(biāo)準(zhǔn)化冷鏈中心（#），整體占地面積.㎡。本次出租的范圍為#廠房、#冷鏈中心及園區(qū)內(nèi)碼頭裝卸貨區(qū)使用權(quán)，預(yù)計(jì)交付時(shí)間：年月（以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)），標(biāo)的設(shè)置及標(biāo)的底價(jià)詳見“四、標(biāo)的信息”。 #廠房共有五層，車間樓板每平方米荷載≤。一層面積.㎡，層高.，凈高.；二層面積.㎡，層高.，凈高；三至五層面積均為.㎡，共計(jì).㎡，層高均為.，凈高均為。 #冷鏈中心共有五層，車間樓板每平方米荷載≤噸。一層為加工廠房，面積約為㎡（不含月臺(tái)面積㎡），層高.，凈高.；二層到五層為標(biāo)準(zhǔn)化凍庫(kù)，每層凍庫(kù)面積約為㎡（不含穿堂面積㎡），凍庫(kù)面積合計(jì)㎡（以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)），層高均為.，凈高均為.；庫(kù)溫可達(dá)-至-℃。 碼頭裝卸貨區(qū)位于加工園東北側(cè)，面積約2。承租方在使用園區(qū)內(nèi)碼頭裝卸貨區(qū)時(shí)，需配合園區(qū)現(xiàn)場(chǎng)的管理調(diào)度工作并符合相應(yīng)的制度規(guī)范（如安全、消防等），優(yōu)先滿足園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)需要，否則我司有權(quán)提前收回碼頭裝卸貨區(qū)使用權(quán)，違約責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 整體平面圖及各標(biāo)的平面圖、剖面圖詳見附件。 五、招租內(nèi)容 （一）招租經(jīng)營(yíng)主體：本次招租對(duì)象的經(jīng)營(yíng)主體為可承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、組織、單位、....