我公司擬在全國范圍內就沈陽北站候車室檢票口號商網對外出租項目進行公開招商。具體事項公告如下： 一、招商項目名稱、招商編號 項目名稱：沈陽北站候車室檢票口號商網對外出租項目招商 招商編號：-- 二、招商項目概況 .項目位置：沈陽市沈河區(qū)北站路號沈陽北站候車室 .面積： 平方米。 .合同期限：擬租三年。 .用途：符合《商鋪租賃合同》有關強制性規(guī)定的經營項目要求。 .重要約定：我方以商鋪現狀進行招商，如競商人參與投標并競標成功，則代表競商人充分了解該商鋪的基本情況，不得以任何理由為由拒絕簽訂合同，或簽訂合同后中途終止合同及推遲或不繳納租金，如推遲繳納租金超過日或提出終止合同，保證金不予退還。 .以&;保底租金或提成金額兩者取其高&;模式收取租金，保底租金底價.元/年（含稅），承租方須按要求接入鐵路客站商業(yè)資源系統（管理系統），出租方通過管理系統獲取承租方經營數據，根據承租方月度營業(yè)額%提成比例計算提成金額，月度提成金額超出月度底租部分由承租方按月支付。租期自合同簽訂之日起三年。經營業(yè)態(tài)為倉儲超市。標的具體情況以現場展示為準。 序號 出租商鋪具體位置 業(yè)態(tài)規(guī)劃 出租面積（平方米） 租金底價（元/年） 競商保證金（元） 租賃期限（年） 包件 沈陽北站候車室商業(yè)夾層 倉儲超市 . . 年 三、招商方式 .第一次招商公告后，報名商家有個及以上，正常開標；報名資格初審合格的商家只有個的，可采用談判方式確定中商候選人（報價步長千）。 .資格初審合格的商家家以上時，招商人組織競價。采用三輪競價法，競商人的競商文件中的競商報價為第一輪報價，第二輪競價以第一輪最高報價為底價，第三輪競價以第二輪最高報價為底價，若第三輪最高報價有兩個及以上競商人報價相同時，可追加競價輪次，直至確定唯一報價最高的競商人為中商人（報價步長千）。 四、競商人資信要求 .競商人資格性要求 .競商人需為響應招商，參加公開招商活動的企業(yè)法人、非法人組織、自然人、個體工商戶。 .競商人的所有成員在以往的經營活動中應無不正當競爭手段取得經營權的記錄；銀行信用良好，無不良記....