安發(fā)展集團(tuán)年度資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判公告 項(xiàng)目編號(hào)：-- ．采購(gòu)條件 .本項(xiàng)目為安發(fā)展集團(tuán)年度資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目，項(xiàng)目業(yè)主為安寧發(fā)展投資集團(tuán)有限公司，資金來(lái)自企業(yè)自籌。按照《昆明市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機(jī)構(gòu)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（昆國(guó)資發(fā)〔〕號(hào)）文件精神，現(xiàn)采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式選聘本項(xiàng)目的成交人。 ．項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍 .項(xiàng)目概況：安寧發(fā)展投資集團(tuán)有限公司及其子公司資產(chǎn)持量有為：土地宗，約.萬(wàn)畝；房屋宗，約.萬(wàn)平；商品房套等部分特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，具體評(píng)估服務(wù)內(nèi)容以采購(gòu)人實(shí)際委托為準(zhǔn)（部分或全部），采購(gòu)人保留調(diào)整評(píng)估服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利。 .標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目無(wú)標(biāo)段劃分。 .采購(gòu)范圍：按相關(guān)規(guī)范要求完成安發(fā)展集團(tuán)年度資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目所涉及的所有服務(wù)工作，服務(wù)內(nèi)容包含但不限于資產(chǎn)租賃價(jià)值評(píng)估、資產(chǎn)處置價(jià)值評(píng)估、資產(chǎn)抵押及其他擔(dān)保等評(píng)估服務(wù)；被評(píng)估資產(chǎn)范圍包含但不限于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。 .服務(wù)周期：自合同生效之日起一年；在服務(wù)周期內(nèi)，每次收到采購(gòu)人下達(dá)評(píng)估任務(wù)后個(gè)工作日內(nèi)完成資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告初稿的編制工作，經(jīng)雙方審核無(wú)誤后個(gè)工作日內(nèi)出具經(jīng)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)蓋章的正式稿資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和評(píng)估報(bào)告說(shuō)明。 .采購(gòu)規(guī)模：不超過(guò)萬(wàn)元（含）。 .項(xiàng)目地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。 .質(zhì)量要求：評(píng)估報(bào)告按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范要求，根據(jù)行業(yè)行政主管部門(mén)要求，結(jié)合本項(xiàng)目每宗資產(chǎn)的實(shí)際情況，對(duì)本項(xiàng)目所涉及的資產(chǎn)租賃價(jià)值、處置價(jià)值、抵押及其他擔(dān)保等進(jìn)行評(píng)估，形成準(zhǔn)確、真實(shí)、貼近市場(chǎng)及可行的評(píng)估成果，出具評(píng)估報(bào)告；需滿足《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指引》等企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理法規(guī)和相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則，評(píng)估結(jié)果需具備滿足采購(gòu)人使用的合規(guī)性、合理性；評(píng)估成果中涉及的經(jīng)濟(jì)行為應(yīng)有合規(guī)性和完整性的作為重要依據(jù)；評(píng)估工作過(guò)程中所引用的法律法規(guī)和技術(shù)參數(shù)資料等應(yīng)符合規(guī)定；評(píng)估依據(jù)須明確、規(guī)范、具體，便于查閱和理解，具有代表性；收集的價(jià)格信息、工程定額標(biāo)準(zhǔn)等與評(píng)估對(duì)象具有較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性；結(jié)合評(píng)估目的、業(yè)務(wù)性質(zhì)和行業(yè)特點(diǎn)等，重點(diǎn)關(guān)注取價(jià)依據(jù)、法律法規(guī)依據(jù)的相關(guān)性及其對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的影響；有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估管理及評(píng)估報(bào)告審核相關(guān)規(guī)范文件等應(yīng)列示在評(píng)估依據(jù)文件中。 ....