項(xiàng)目編號(hào)： 采購(gòu)方式：?jiǎn)我粊?lái)源 報(bào)價(jià)揭示時(shí)間：年月日 ::（北京時(shí)間） 采購(gòu)條件 本項(xiàng)目中國(guó)中煤能源股份有限公司電新部年辦公場(chǎng)地租賃項(xiàng)目，采購(gòu)人為中國(guó)中煤能源股份有限公司電力及新能源事業(yè)部。該項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)委托中煤開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)”），就本項(xiàng)目進(jìn)行單一來(lái)源談判。 項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍 . 項(xiàng)目簡(jiǎn)介：股份公司電力及新能源事業(yè)部（以下簡(jiǎn)稱電新部）于年月組建，由于中煤大廈（黃寺）內(nèi)部裝修及現(xiàn)有工位不足等原因，自年月起至年月止，電新部租用歌華開(kāi)元大廈幢四層區(qū)辦公。由于年為中煤大廈裝修關(guān)鍵期，仍存在工位不足等問(wèn)題，電新部擬從年月起，繼續(xù)在外部租賃辦公場(chǎng)所年，租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用均已編報(bào)列入年度預(yù)算。因目前所租賃的辦公場(chǎng)所（歌華開(kāi)元大廈幢四層區(qū)）不再對(duì)外出租，需租賃其它場(chǎng)所辦公。 . 采購(gòu)內(nèi)容：歌華開(kāi)元大廈幢五層區(qū)的租賃服務(wù)，場(chǎng)地面積.㎡，計(jì)劃金額約萬(wàn)元（包含房租、物業(yè)、用電等費(fèi)用）。 . 資金落實(shí)情況：已落實(shí)。 . 計(jì)劃交付期：租賃期自年月日起至年月日止。 . 服務(wù)地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)。 .. 結(jié)算方式：按季度進(jìn)行付款，付款方式為匯付，詳見(jiàn)附件合同模板。 單一來(lái)源公示 . 擬邀請(qǐng)供應(yīng)商：北京諾亞天誠(chéng)商業(yè)管理有限責(zé)任公司。 . 單一來(lái)源采購(gòu)原因：本項(xiàng)目不屬于國(guó)家規(guī)定的依法必招項(xiàng)目，根據(jù)《集團(tuán)公司不適宜招標(biāo)項(xiàng)目目錄》相關(guān)規(guī)定，“土地房屋設(shè)施租賃”不適宜進(jìn)行招標(biāo)，建議的采購(gòu)方式為競(jìng)爭(zhēng)談判或單一來(lái)源。根據(jù)《集團(tuán)公司非招標(biāo)采購(gòu)實(shí)施辦法》第四十二條條款（三）“因必須保證與原采購(gòu)項(xiàng)目一致性或者服務(wù)配套要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處采購(gòu)，如原廠供應(yīng)商不直銷，且經(jīng)銷商唯一”和第四十二條條款（十）“經(jīng)審批的其他情形”，經(jīng)集團(tuán)公司批準(zhǔn)， 考慮到歌華幢已有配套的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備以及電新部辦公的便利性，且歌華開(kāi)元大廈直租僅提供整層出租的方式，向....