杭州市拱墅區(qū)元都新苑小區(qū)第三屆業(yè)主委員會(huì)，就元都新苑物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)選聘，歡迎對(duì)本項(xiàng)目有興趣并具備參選資格的物業(yè)管理企業(yè)前來(lái)競(jìng)選。

一、選聘編號(hào)：2025（HZZZ）YDXY-WYXP-01

二、選聘項(xiàng)目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量）：

三、競(jìng)選人資格要求：

1、承諾物業(yè)服務(wù)期限：3年，最終以簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》為準(zhǔn)；

2、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)物業(yè)服務(wù)合同；

3、注冊(cè)資金200萬(wàn)元及以上，獨(dú)立法人，《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)，成立時(shí)間不低于3年；

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)聘；

5、未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn） 列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，自企業(yè)開(kāi)辦以來(lái)無(wú)欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門(mén)失信黑名單（報(bào)名提供下載文件加 蓋公章）；

6、承諾向甲方繳納5萬(wàn)元人民幣作為履約保證金；

7、承諾支付物業(yè)選續(xù)聘的業(yè)主大會(huì)費(fèi)用、招標(biāo)代理費(fèi)用、承接查驗(yàn)費(fèi)；

8、選聘投標(biāo)保證金人民幣15萬(wàn)元（無(wú)銀行利息）。

四、選聘文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等：

1、選聘報(bào)名時(shí)間：2025年2月22日9:00起至2025年3月2日17：00時(shí)止（雙休、節(jié)假提前電聯(lián)）。

2、選聘文件發(fā)售時(shí)間：2025年2月22日9:00起至2025年3月2日17：00時(shí)止。

3、選聘文件發(fā)售地點(diǎn)：拱墅區(qū)白石巷318號(hào)海藍(lán)財(cái)富中心南樓1003（0571-88387680）。

4、選聘文件公示途徑：浙江省采購(gòu)網(wǎng)

五、選聘截止時(shí)間：2025年3月14日12：30時(shí)止。

六、選聘文件提交地點(diǎn)：元都新苑業(yè)主委員會(huì)辦公室。

選聘文件售價(jià)（元）：現(xiàn)金1000元（售后不退）。

七、評(píng)審時(shí)間：2025年3月14日13：00時(shí)。

八、評(píng)審地點(diǎn)：元都新苑業(yè)主委員會(huì)辦公室。

九、選聘保證金及交付方式：

競(jìng)選保證金：人民幣150000.00元整，須2025年3月13日17時(shí)前交納保證金，繳納保證金憑證復(fù)印件加蓋公章單獨(dú)裝袋與競(jìng)選文件一并提交。

交付方式：電匯，匯入（業(yè)主委員會(huì)委托）以下賬戶或以保函的形式提交。

收款人：杭州中正物聯(lián)物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理有限公司

開(kāi)戶行：杭州銀行股份有限公司香積寺路支行

賬 號(hào)：3301040160009788194

十、其他事項(xiàng)

1、購(gòu)買選聘文件時(shí)須提交以下的資料：

（1）法定代表人身份證明原件或法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及法定代表人、委托人身份證復(fù)印件；

（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

（3）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件加蓋公章（如有）；

（4）承諾中選人未按中選通知書(shū)中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與選聘人簽訂合同的沒(méi)收全部投標(biāo)保證金；

（5）競(jìng)選人資格要求中的資料。

十一、聯(lián)系方式

業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系人：張主任，聯(lián)系電話：15906669898

選聘代理公司聯(lián)系人：蔣工，聯(lián)系電話：0571-88387680

本次公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)答辯順序以競(jìng)選人繳納競(jìng)選保證金的先后產(chǎn)生。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)競(jìng)選人少于3個(gè)，則取消本次公開(kāi)選聘或延長(zhǎng)選聘時(shí)間，另行通知。

1、若報(bào)名截止時(shí)間止，有效報(bào)名單位少于三家，延長(zhǎng)報(bào)名時(shí)間；

2、若投標(biāo)截止時(shí)間止，遞交投標(biāo)文件少于三家的，本次招標(biāo)做流標(biāo)處理；

3、若投標(biāo)截止時(shí)間止，繳納的投標(biāo)保證金少于三家，本次招標(biāo)做流標(biāo)處理，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。

4、評(píng)標(biāo)開(kāi)始，在對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行符合性資格審核時(shí)，符合資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)少于三家的，則本次招投標(biāo)按流標(biāo)處理。

杭州市拱墅區(qū)元都新苑小區(qū)第三屆業(yè)主委員會(huì)

2025年2月22日

抄送：華中社區(qū)居民委員會(huì)