招租公告 本招租項(xiàng)目為番禺南村機(jī)樓土地（閑置部分）出租項(xiàng)目，招租代理機(jī)構(gòu)編號(hào)：-----），招租人為中國(guó)電信股份有限公司廣州分公司，招租代理機(jī)構(gòu)為公誠(chéng)管理咨詢(xún)有限公司。項(xiàng)目具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招租，特邀請(qǐng)有意向的潛在競(jìng)租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)競(jìng)租人）競(jìng)租。 . 項(xiàng)目概況與招租內(nèi)容 . 項(xiàng)目概況 本次招租物業(yè)權(quán)屬人為中國(guó)電信股份有限公司廣州分公司。 . 招租內(nèi)容 （）招租范圍：本項(xiàng)目整體出租，要求項(xiàng)目承租人投資建設(shè)建筑及配套服務(wù)用房設(shè)施，主要用于經(jīng)營(yíng)有利于提升該地塊商業(yè)價(jià)值的整體經(jīng)營(yíng)管理。招租物業(yè)為廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)南村村胡平崗南村機(jī)樓土地（閑置部分），位于番禺區(qū)興業(yè)大道東號(hào)，土地相關(guān)產(chǎn)權(quán)證：粵房地證字第號(hào)、粵房地證字第號(hào)、粵房地證字第號(hào)，面積約㎡（該面積為估算的新建樓宇的建筑物外輪廓投影面積，具體以建筑物建成測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)，在完成建筑物建成測(cè)量報(bào)告前，按此面積收取租金）。 （）★項(xiàng)目租賃期：本項(xiàng)目租賃期為年。 備注：房屋建設(shè)期為年，若超過(guò)年的按照實(shí)際建設(shè)工期設(shè)定，最多不超過(guò)年，本土地租賃合同到期后，雙方另行就土地續(xù)租事宜協(xié)商，并按該時(shí)點(diǎn)土地市場(chǎng)評(píng)估價(jià)及實(shí)際使用面積簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議時(shí)長(zhǎng)不得超過(guò)上述設(shè)定的建設(shè)期時(shí)長(zhǎng)。 （）★免租期：本項(xiàng)目無(wú)免租期。 . ★本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。 . ★本項(xiàng)目設(shè)置最低競(jìng)租限價(jià)，最低競(jìng)租限價(jià)為.元/月/平方米（含稅），競(jìng)租人競(jìng)租報(bào)價(jià)低于最低競(jìng)租限價(jià)的，其競(jìng)租將被否決。 . 競(jìng)租人資格要求 .競(jìng)租人基本資格要求 ..★競(jìng)租人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招租人和招租代理機(jī)構(gòu)。競(jìng)租人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。注冊(cè)資本或開(kāi)辦資金應(yīng)不低于萬(wàn)元（含）人民幣（如注冊(cè)資本或開(kāi)辦資金為其他外幣的，按照參選文件遞交截止之日中國(guó)人民銀行公布的匯率中間價(jià)換算成人民幣）。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與競(jìng)租的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。 ..★單位負(fù)責(zé)人為同一人、控股股東為同一自然人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目中同一標(biāo)段招租或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目招租。 ..★通信業(yè)務(wù)承諾：....