深圳市光明區(qū)住房和建設(shè)局自行采購項(xiàng)目 服務(wù)類采購需求公告（采購實(shí)施前） 項(xiàng)目名稱 年度預(yù)售房地產(chǎn)項(xiàng)目社會穩(wěn)定評估項(xiàng)目 采購部門 房地產(chǎn)業(yè)與房屋租賃管理科 預(yù)算金額（元） 項(xiàng)目管理和服務(wù)要求 項(xiàng)目概況 根據(jù)《深圳市光明區(qū)人民政府辦公室印發(fā)&;光明區(qū)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)管的若干措施&;的通知》（深光府辦〔〕號）有關(guān)要求，商品房項(xiàng)目銷售前，需由我局委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)開展社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，形成評估報(bào)告提交聯(lián)席會議審議。建立房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售風(fēng)險(xiǎn)研判機(jī)制，加強(qiáng)銷售環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)防控，在銷售前全面排查房地產(chǎn)項(xiàng)目本體設(shè)計(jì)、周邊環(huán)境、項(xiàng)目配套等方面存在的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提出風(fēng)險(xiǎn)防控措施，并提前整改，爭取通過提前研判、提前化解的方式減少房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾糾紛。 具體技術(shù)要求 對信訪項(xiàng)目多發(fā)原因進(jìn)行分析，形成社會穩(wěn)定因素風(fēng)險(xiǎn)清單；并對預(yù)售項(xiàng)目開展實(shí)地查勘、證件圖紙審查等形成風(fēng)險(xiǎn)隱患事項(xiàng)清單、風(fēng)險(xiǎn)定級并提出整改措施；指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展隱患整改，并形成整改后的風(fēng)險(xiǎn)隱患評估材料。同時(shí)，配合向各部門征求意見，根據(jù)各部門反饋的意見修改完善風(fēng)險(xiǎn)隱患評估報(bào)告、項(xiàng)目信息等材料。 商務(wù)需求 服務(wù)期以及項(xiàng)目付款方式：為自合同簽訂后至事項(xiàng)完成，預(yù)算為萬元，預(yù)計(jì)分兩期支付。項(xiàng)目進(jìn)度安排：第一階段—— 現(xiàn)場查勘。自本合同簽訂并收到甲方第一階段款項(xiàng)后，在日內(nèi)完成并提交報(bào)告初稿。第二階段—— 報(bào)告形成。自第一階段報(bào)告初稿提交后得到甲方最終反饋意見，在日內(nèi)完成并提交報(bào)告。 項(xiàng)目聯(lián)系人：路嘉睿 ....