三峽基地公司實(shí)業(yè)公司-年北京通州區(qū)域維修服務(wù)招標(biāo)公告 項(xiàng)目編號(hào)： 項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市通州區(qū) ．招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目三峽基地公司實(shí)業(yè)公司-年北京通州區(qū)域維修服務(wù)已批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目資金為自有資金，招標(biāo)人為長江三峽實(shí)業(yè)有限公司北京物業(yè)管理分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為三峽國際招標(biāo)有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。 ．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為個(gè)標(biāo)段： （）三峽基地公司實(shí)業(yè)公司-年北京通州區(qū)域維修服務(wù)。 . 項(xiàng)目概況 該項(xiàng)目位于北京市通州區(qū)糧市街號(hào)院，房產(chǎn)總建筑面積.㎡，其中地上建筑面積.㎡（號(hào)辦公樓.㎡、號(hào)商業(yè)樓.㎡、號(hào)辦公樓.㎡、號(hào)公寓樓.㎡、號(hào)辦公樓.㎡），地下建筑面積（車庫及設(shè)備房）.㎡（其中地下一層.㎡，地下二層.㎡，地下三層㎡）。主要設(shè)備設(shè)施有供電系統(tǒng)（含座變配電室）；供排水系統(tǒng)（含個(gè)中水泵房、個(gè)生活泵房）；消防系統(tǒng)（含消防中控室及個(gè)消防泵房）；通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；監(jiān)控系統(tǒng)；門禁系統(tǒng)；凈化水系統(tǒng)；電梯（共部，含自動(dòng)扶梯部）；自備發(fā)電機(jī)等。 . 招標(biāo)范圍 服務(wù)內(nèi)容包含：負(fù)責(zé)房屋主體及設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)維修工作；整個(gè)園區(qū)設(shè)備設(shè)施日常維修工作；消防系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)管理（消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、巡檢、維護(hù)，配合專業(yè)單位維保及檢測(cè)）；電梯運(yùn)行維護(hù)（電梯設(shè)備運(yùn)行、巡檢、維護(hù)，配合專業(yè)單位維保及檢測(cè)）；供配電系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)（運(yùn)行維護(hù)、巡檢、配電室值守）；給排水系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)（水泵和管網(wǎng)的運(yùn)行維護(hù)、巡檢、定期測(cè)試，配合專業(yè)單位水箱清洗及水質(zhì)檢測(cè)、廢水監(jiān)測(cè)等）；弱電設(shè)備運(yùn)行維護(hù)（設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、配合專業(yè)單位維保及檢測(cè)）；空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)（管網(wǎng)、末端、通風(fēng)設(shè)備維護(hù)及巡檢）；智慧系統(tǒng)的日常運(yùn)行和維護(hù)（指揮中心小時(shí)值守、定期巡檢），音控設(shè)備運(yùn)行維護(hù)及會(huì)議值守等。 . 服務(wù)期限 本項(xiàng)目計(jì)劃服務(wù)期限個(gè)月，計(jì)劃自年月日起至年月日止（實(shí)際服務(wù)開始時(shí)間以合同約定時(shí)間為準(zhǔn)）。 . 本項(xiàng)目禁止轉(zhuǎn)包、違法違規(guī)分包及通過掛靠、經(jīng)濟(jì)責(zé)任制等形式變相轉(zhuǎn)包、違法....