為了滿足停車區(qū)服務(wù)保障需求，贛州高速公路有限責(zé)任公司決定將大廣高速龍楊段（贛粵界）楊村停車區(qū)非油品區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)面向社會(huì)公開招商。本項(xiàng)目招商人為贛州高速公路有限責(zé)任公司，業(yè)主單位為贛州高速公路有限責(zé)任公司。 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目概況：大廣高速龍楊段（贛粵界）楊村停車區(qū)是在原龍楊省界站基礎(chǔ)上擴(kuò)建而成，地理位置優(yōu)越，距龍南服務(wù)區(qū)公里，距廣東連平服務(wù)區(qū)公里。其中東區(qū)包括棟層綜合樓.(含一層商業(yè)區(qū).、公廁，二、三層為辦公住宿區(qū))，棟水泵房.，棟汽車維修站.，棟加油站房.，棟加油罩棚.；西區(qū)包括棟綜合樓.(含一層商業(yè)區(qū).、二層為服務(wù)用房.)，棟水泵房.，棟汽車維修站.，棟加油站房.，棟加油罩棚.。 項(xiàng)目地點(diǎn)：大廣高速龍楊段（贛粵界）楊村停車區(qū) 二、招商項(xiàng)目 （一）招商建設(shè)項(xiàng)目（非油品區(qū)不含廣場(chǎng)） 在符合招商項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)要求，且設(shè)計(jì)方案經(jīng)招商人審核同意的前提下，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)東區(qū)一樓企業(yè)宣傳區(qū)、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及二樓司機(jī)休息室的設(shè)計(jì)及建設(shè)，同時(shí)對(duì)西區(qū)原有綜合樓進(jìn)行布局設(shè)計(jì)及升級(jí)改造，企業(yè)宣傳區(qū)建成后需無償移交給招商人使用。 （二）招商經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（非油品區(qū)不含廣場(chǎng)） 、東區(qū)（建設(shè)中）： （）綜合樓內(nèi)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)總面積不超過㎡（包括：餐飲、小吃、小型超市）。 （）汽修項(xiàng)目：經(jīng)營(yíng)車輛維修、配件銷售、汽車美容等。 （）宣傳區(qū)：綜合樓內(nèi)面積不少于㎡。具備政策宣傳、文化宣傳、旅游推介、路況咨詢、司乘休憩等功能，配備電視、電子屏、桌椅沙發(fā)和企業(yè)文化展示等設(shè)施設(shè)備。 、西區(qū)： （）由中標(biāo)人對(duì)原有綜合樓進(jìn)行布局設(shè)計(jì)及升級(jí)改造，改造后主樓周邊應(yīng)具有休閑區(qū)功能。綜合樓改（擴(kuò)）建總面積不超過㎡，業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)總面積不超過㎡（其中：餐飲小吃項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)面積約㎡。小型超市項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)面積約㎡）。 （）汽修項(xiàng)目：經(jīng)營(yíng)車輛維修、配件銷售、汽車美容等。 （）宣傳區(qū)：綜合樓內(nèi)面積不少于㎡。具備文化宣傳、旅游推介、司乘休憩等功能，配備電視、電子屏、桌椅沙發(fā)和企業(yè)文化展示等設(shè)施設(shè)備。 三、合同段劃分：本次招商項(xiàng)目共計(jì)個(gè)合同段。 四、經(jīng)營(yíng)模式及經(jīng)營(yíng)期限 、經(jīng)營(yíng)模式：中標(biāo)人自主....