一、招商人 廣西鐵路文旅集團(tuán)有限公司南寧分公司。 二、招商項(xiàng)目概況 包件序號(hào) 租賃物名稱 所在 位置 面積㎡ 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（用途） 合同期限（含建設(shè)招商期或裝修期 ） 競(jìng)商底價(jià) （元/月） 競(jìng)商保證金（元） 其他 南寧市蘇州路-號(hào)商鋪及原火車票代售點(diǎn)房屋商鋪 南寧市蘇州路-號(hào)（火車站地鐵出口附近） 日用品、土特產(chǎn)、便利店、娛樂用品 年（含天裝修期） 租金第二年起逐年按上年的%遞增。（租金押三付一） 三、關(guān)于項(xiàng)目特別說明 （一）以上招商項(xiàng)目以實(shí)際面積為準(zhǔn)。 （二）競(jìng)商人中商后與廣西鐵路文旅集團(tuán)有限公司南寧分公司辦理手續(xù)，簽訂合同。 （三）中商人繳納的競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，未中商的競(jìng)商人所繳的競(jìng)商保證金在中商人簽署合同生效后日內(nèi)無息退還。 四、商業(yè)業(yè)態(tài)要求 中商人必須按招商人業(yè)態(tài)規(guī)劃經(jīng)營(yíng)，具體要求如下： （一）商鋪商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目業(yè)態(tài)僅限于日用品、土特產(chǎn)、便利店、娛樂用品。不得有任何經(jīng)營(yíng)售賣行為。 （二）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地設(shè)計(jì)方案須通過甲方、消防、衛(wèi)生監(jiān)督等相關(guān)部門審核同意后方能施工，經(jīng)招商方驗(yàn)收合格后方可使用。 五、對(duì)中商人在裝修方面的要求 （一）商鋪內(nèi)部裝修由承租人自行負(fù)責(zé)，排油煙系統(tǒng)（若有）、貨架、柜臺(tái)、監(jiān)控、消防器材等設(shè)備、設(shè)施由承租方自行購置。 （二）裝修必須符合消防法等法律法規(guī)和鐵路相關(guān)規(guī)定要求，裝修方案必須上報(bào)給招商人審批同意后方可進(jìn)行裝修。 六、競(jìng)商人資格要求 （一）財(cái)務(wù)狀況良好，具有良好的支付能力； （二）誠信守法，未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在&;國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)&;中列入失信企業(yè)名單，未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單； （三）最近兩年無因自身原因違約或不恰當(dāng)履行合同引起的合同糾紛仲裁和訴訟記錄； （四）無串通竟商以及被取消竟商或中商資格的不良記錄； （五）競(jìng)商人及其法定代表人無犯罪記錄； （六）謝絕報(bào)名時(shí)仍欠中國鐵路南寧局集團(tuán)有限公司及其下屬企業(yè)以及招商人費(fèi)用的單位或自然人（含個(gè)體工商戶）報(bào)名； （七）本次招商不接受聯(lián)合體、合伙人 競(jìng)商。 在最終確定中商人前，招商人發(fā)現(xiàn)競(jìng)商人具有上述不符合競(jìng)商人資格要求之一者，招商人有權(quán)取消競(jìng)商人競(jìng)商或中商資格。 七、報(bào)名時(shí)間 自年月日至....