湖南華冠工程項目管理有限公司受湖南省長沙市寧鄉(xiāng)市夏鐸鋪鎮(zhèn)高新社區(qū)居民委員會委托,對寧鄉(xiāng)市夏鐸鋪高新智慧社區(qū)便民配套服務中心項目招租進行公開招標。歡迎有意向的承租人進行投標。 一、項目概況 .項目名稱：寧鄉(xiāng)市夏鐸鋪高新智慧社區(qū)便民配套服務中心項目招租。 .項目位置：寧鄉(xiāng)市夏鐸鋪鎮(zhèn)高新社區(qū)新陽大道。 . 項目現(xiàn)狀：擬對高新智慧社區(qū)便民配套服務中心整棟（一樓高新社區(qū)居民委員會黨群服務中心除外）進行招租，本樓位于寧鄉(xiāng)市夏鐸鋪鎮(zhèn)高新社區(qū)，框架結構,地下一層，地上六層，用地面積.㎡，總建筑面積.㎡，辦公樓內已通水電。 本項目位于寧鄉(xiāng)市夏鐸鋪鎮(zhèn)高新社區(qū)新陽大道，交通十分方便，地理位置優(yōu)越。毗鄰高新小區(qū)、碧桂園學校、碧桂園小區(qū)，附近有弗迪電池、中材鋰膜、九龍倉奧特萊斯、杉杉電池、星邦工業(yè)園,先導電子、長高集團、中好集團、長房寧州府小區(qū)等優(yōu)質生產企業(yè)及居住人群。 租賃房產詳細位置為長沙市寧鄉(xiāng)市夏鐸鋪鎮(zhèn)高新社區(qū)新辦公樓負樓及-樓、樓頂及屋面、前坪及地面建筑附屬物(主樓北向社區(qū)辦公的附樓不在租賃范圍，附樓建筑面積約㎡)。 二、招標范圍及要求 .招標范圍：租賃總建筑面積約.㎡（最終面積以產權的實測面積為準），租賃方式為整租模式，禁止轉租。中標人在租賃期限內負責項目的合法經營管理，包括租賃范圍內的日常管理、消防安全管理、設備設施維護管理等。 .租賃期限：租賃期限為年（最后年根據市場價進行調整）。 .標段劃分：一個標段。 .招標底價：年租金底價.元。 .租金遞增：每年遞增%（租金中標價前年不變，每滿年調整一次，每次在相應前年基礎上遞增%）。 .付款方式：租金一年一付；中標承租人在中標通知書發(fā)出之日起日內與出租人簽訂《租賃合同》，否則視為放棄中標。 .履約保證金：捌萬元整（銀行轉賬形式支付）； .本項目中標人須投入人民幣萬元及以上投資額用于項目裝修、設備等配套設施的升級。 三、投標人資格要求 投標人必須是具有獨立法人資格、具有獨立承擔風險及民事責任能力的合法經營主體單位，并依法取得有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；同時滿足如下條件：? 、企業(yè)注冊資金萬元（含）以上； 、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書。 、本項目不接受聯(lián)合體投標； 、投標人最近....