中央綠谷經(jīng)營性服務(wù)設(shè)施項目商業(yè)咨詢服務(wù)詢比采購公告中央綠谷經(jīng)營性服務(wù)設(shè)施項目商業(yè)咨詢服務(wù)已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應(yīng)商參加詢比采購活動。.采購項目簡介.采購項目名稱：中央綠谷經(jīng)營性服務(wù)設(shè)施項目商業(yè)咨詢服務(wù).采購人：中國雄安集團生態(tài)建設(shè)投資有限公司 .采購代理機構(gòu)：華杰工程咨詢有限公司 .采購項目資金來源及落實情況：企業(yè)自籌，已落實.采購項目概況：項目位于啟動區(qū)中央綠谷公園內(nèi)部，擬建設(shè)約-組小型商業(yè)建筑，總計面積約萬平方米，限高-米（以最終規(guī)劃條件為準(zhǔn)）。. 采購范圍及相關(guān)要求.采購范圍：基于項目整體策劃咨詢服務(wù)對項目發(fā)展總體目標(biāo)、總體戰(zhàn)略定位、功能策劃、場景策劃、運營策劃及成果落地實施路徑等成果的上位指導(dǎo)，對啟動區(qū)中央綠谷經(jīng)營性服務(wù)設(shè)施項目商業(yè)業(yè)態(tài)采購細化策劃服務(wù)，進行投前策劃服務(wù)及拿地后項目深化定位及設(shè)計提資和咨詢服務(wù)。包括但不限于以下內(nèi)容：（一）階段一：投前策劃服務(wù)配合投資拿地報告及項目前期設(shè)計方案完成項目周邊市場環(huán)境分析、客群分析、對標(biāo)案例分析、項目定位、項目規(guī)劃建議、業(yè)態(tài)規(guī)劃、租金建議等工作。（二）階段二：拿地后項目深化定位及設(shè)計提資和咨詢服務(wù)（）策劃定位結(jié)合雄安新區(qū)的發(fā)展方向，考慮新區(qū)的政治站位及市場化運營因素，提供項目的商業(yè)產(chǎn)品定位策劃服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容及深度包括但不限于以下內(nèi)容：項目分析、市場分析、商業(yè)策劃、項目定位、區(qū)位動線分析、客戶肖像描摹、產(chǎn)品組合及功能布局、業(yè)態(tài)分析定位、品牌落位、租金建議、招商策略、經(jīng)營分析與測算等內(nèi)容在內(nèi)的工作成果。（）設(shè)計提咨和咨詢結(jié)合項目定位報告及未來的招商運營需求，合理化提出設(shè)計提資建議，如動線設(shè)計提資（電梯、地下空間、人行車行動線等），交通組織設(shè)計提資，建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強弱電、燃氣、消防、景觀、導(dǎo)視、公共區(qū)域裝飾、車庫等提資，對鋪位分割、樓層業(yè)態(tài)組合落位、商鋪物業(yè)條件提供專業(yè)建議，工作成果應(yīng)為采購人未來的招商、運營工作提供良好業(yè)務(wù)支撐條件。同時對各專業(yè)的相關(guān)配置標(biāo)準(zhǔn)和建造標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)建議，方案深化階段對初步設(shè)計、施工圖、相關(guān)專項設(shè)計進行審核和設(shè)計材料認(rèn)樣，基于效果把控、功能流線、成本管控、施工工藝等因素，提供專業(yè)的技術(shù)支持和審圖意見。. 標(biāo)段劃分：本項目劃分為個標(biāo)段。. 成交供應(yīng)商數(shù)量：家。.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至所有成果文件取得采購人及上級....